Einfamilienhaus kaufen 6 Schlafzimmer in Gallicano [587607]

Objektbeschreibung

ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus auf drei Etagen bereits aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten (Geschäft) im Erdgeschoss und Garten zur privaten Nutzung. Gewerbefonds Nr. 1: Insgesamt 48qm mit hohen Decken, Heizung und Warmwasser. Energieklasse: G EPgl 257,35 kWh / m2 Jahr Gewerbefonds Nr. 2: Insgesamt 71qm mit hohen Decken, Heizung und Warmwasser. Energieklasse: G EPgl 197,07 kWh / m2 Jahr Wohnung im ersten Stock bestehend aus Eingangshalle / Flur, Küche / Esszimmer, 5 Zimmern, zwei Bädern und Keller im Untergeschoss. Unabhängige Gasheizung. Balkon auf zwei Seiten. Der erste Paino ist mit den anderen Einheiten über eine Innentreppe zugänglich. Insgesamt 127qm nützlich. Energieklasse: G EPgl 294,25 kWh / m2 Jahr Wohnung im zweiten Stock: kleine, aber helle Wohnung mit großer Terrasse und noch größerer angrenzender Keller (85 m2) bestehend aus: Eingang, Küche / Esszimmer / Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Balkon und Bad, für eine Wohnfläche von 31qm. Energieklasse: G EPgl 275,82 kWh / m2 Jahr Ein Angebot für dieses große Anwesen, perfekt für mehrere Lösungen, vom B & B bis zum einfachen Wohnzimmer für eine große Familie.
ENERGIEKLASSE: G 257,35 kWh / m2 a

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Englisch
Italienisch

FOR SALE: Detached property on three floors already divided into 4 units: 2 residential and two commercial premises with private garden.

Commercial premises No.1: total of 48 square meters with high ceilings, heating and hot water.
Energy Rating: G -
EPI 257.35 kWh / m² year

Commercial premises No. 2: a total of Duplex of 71sqm with high ceilings, heating and hot water.
Energy Class: G
EPI 197.07 kWh / m² year

First floor apartment comprises entrance / hallway, kitchen / dining room, 5 (three of which currently used as b double bedrooms) rooms, two bathrooms and a cellar in the basement. Gas central heating. Balcony on two sides. You enter the first floor via a staircase which connects all of the units internally.
Total 127mq useful.
Energy Class: G
EPI 294,25kWh / m² year

Second floor apartment: small but bright apartment with large terrace and even larger adjoining loft (85sqm) comprises of: entrance hall, kitchen / dining / living room, a double bedroom, balcony and bathroom, for a surface area of 31mq.
Energy Class: G
EPI 275.82 kWh / m² year

This is a great property, at a great price, perfect for multiple solutions, from the B&B to creating a family home for a large family.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

VENDESI: Casa singola su tre piani già suddivisa in due unità abitative e due unità commerciali (negozio) al piano terra e giardino ad uso privato. Fondo commerciale nr.1: complessivamente 48mq con alti soffitti, riscaldamento e acqua calda. Classe energetica: G EPgl 257,35 kWh/ m² anno Fondo commerciale nr.2: complessivamente di 71mq con alti soffitti, riscaldamento e acqua calda. Classe energetica: G EPgl 197,07 kWh/ m² anno Appartamento al piano primo composto da ingresso/corridoio, cucina/tinello, 5 vani, doppi servizi e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a gas. Balcone su due lati. Si accede al paino primo da acceso a comune con le altre unità da scale interne. Complessivamente 127mq utili. Classe energetica: G EPgl 294,25kWh/ m² anno Appartamento al piano secondo: piccolo ma luminoso appartamento con grande terrazza e ancor più grande cantina adiacente (85mq) composto da: ingresso, cucina/tinello/soggiorno, una camera, balcone e servizio, per una superfice abitabile di 31mq. Classe energetica: G EPgl 275,82 kWh/ m² anno Un affarone per questa grande proprietà, perfetta per più soluzioni, dal B&B al semplice abitativo per una grande famiglia.
CLASSE ENERGETICA: G 257,35 kWh/m2 a

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Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 362 m²
Gallicano, Lucca (provinz)
Garfagnana

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