Villa 5 Schlafzimmer, 3000 m²

Gallicano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Entdecken Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, eine prächtige Jugendstilvilla im Herzen der bezaubernden toskanischen Garfagnana im charmanten historischen Städtchen Gallicano zu besitzen. Diese prachtvolle Residenz mit rund 750 m² eleganter Wohnfläche ist von 3.000 m² wunderschön angelegten, vollständig eingezäunten Privatgärten umgeben und bietet unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe.
Die im frühen 20. Jahrhundert erbaute Villa strahlt mit ihren erhaltenen originalen architektonischen Merkmalen zeitlose Eleganz aus – von majestätischen Doppeltüren über exquisite dekorative Fliesenböden bis hin zu authentischen Holzfenstern. Die Außenfassade wurde 2007 sorgfältig restauriert, wobei die klassische Fassade hervorgehoben und gleichzeitig moderne Isolierung und neue Fensterläden für Komfort und Stil integriert wurden.
Das Anwesen ist durchdacht in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt, die durch Glastüren miteinander verbunden sind und so flexible Wohnmöglichkeiten bieten, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das Hochparterre empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu einem hellen, 30 m² großen Wohnzimmer mit beeindruckendem Kamin, einem eleganten Esszimmer und einer großen Wohnküche führt, die sowohl für gemütliche Familienessen als auch für großzügige Veranstaltungen geeignet ist. Drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, eines davon mit privatem Balkon mit Blick auf die Gärten, und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss verfügt die zweite Wohnung über zwei elegante Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Größe. Ergänzt wird das Ganze durch eine beeindruckende Sala, die sich ideal für Empfänge oder private Zusammenkünfte eignet. Eine herrliche 10 m² große Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die sanften Hügel der Toskana und die majestätischen Apuanischen Alpen – perfekt, um atemberaubende Sonnenuntergänge oder einen Morgenkaffee in ruhiger Umgebung zu genießen.
Unter der Villa verleihen weitläufige Kellerräume mit reicher Geschichte als Handwerkswerkstätten und traditionelle Lebensmittelproduktionsbereiche Charakter und Potenzial für kreative Nutzung. Ein zusätzliches Nebengebäude mit Außenküche und Waschküche unterstreicht den Charme und die Funktionalität des Anwesens.
Gallicano ist eine lebendige Gemeinde mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, einem modernen Sportkomplex mit Schwimm-, Tennis- und anderen ganzjährigen Aktivitäten sowie renommierten Kulturveranstaltungen wie dem jährlichen Musikfestival „Pane e Le Rose“. Die erstklassige Lage der Villa ermöglicht eine gute Anbindung an Bagni di Lucca, Lucca, Pisa und weitere Orte.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges historisches Anwesen zu erwerben, das zeitlose Eleganz, reiches Erbe und modernen Komfort harmonisch vereint – ein wahres toskanisches Meisterwerk für alle, die einen exklusiven Lebensstil inmitten von Schönheit und Kultur suchen.