Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 160 m²

Gallicano, Lucca (provinz)

Garfagnana

CASA SAN JACOPO Der authentische Charme des historischen Zentrums von Gallicano.
Im Herzen der Garfagnana, wo die Schönheit der Natur auf die Geschichte toskanischer Dörfer trifft, steht die Casa San Jacopo, ein charakteristisches Stadthaus im Zentrum von Gallicano.
Das Anwesen, das vor Potenzial nur so strotzt, ist derzeit in zwei Wohnungen mit gemeinsamem Eingang und Treppenhaus aufgeteilt, kann aber problemlos in eine einzige, geräumige Wohneinheit umgewandelt werden, ideal für alle, die ein einladendes, authentisches Zuhause schaffen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Keller mit Blick auf die Straße, der sich perfekt als Hobbyraum, Lagerraum oder kleine Werkstatt eignet.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Doppelzimmer - einfache und helle Räume.
Im zweiten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küchenzeile und zwei Schlafzimmern: warme, gemütliche Räume, die an die toskanische Tradition erinnern.
Im obersten Stockwerk befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein großer, vielseitig nutzbarer Dachboden, der sich leicht in ein Arbeitszimmer, ein Fernsehzimmer, einen Spielbereich oder einen Entspannungsbereich umwandeln lässt.
Casa San Jacopo bewahrt den ganzen Charme der historischen Häuser des Dorfes und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu renovieren, vor allem durch Arbeiten an den Systemen und der Ausstattung.
Ein Zuhause, wo Tradition auf Möglichkeiten trifft.
Es befindet sich in der Provinz Lucca, im Herzen des historischen Zentrums von Gallicano, in günstiger Lage zu den Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Naturwundern der Garfagnana entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busse im Ort und Bahnhof 1,5 km entfernt.
Gewerbefläche von 160,00 m² und Nutzfläche von 120,00 m².
Entfernungen: Geschäfte und andere Einrichtungen: im Zentrum - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (Flughafen): 57 km - Versilia Massa (Meer): 65 km - Florenz: 114 km - Abetone (Skipisten): 50 km. Careggine (Skipisten): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Einheit 1 Energieklasse G - EPgl,nren 403,07 kWh/m² pro Jahr.
Einheit 2 Energieklasse G - EPgl,nren 914,49 kWh/m² pro Jahr.
Zu verkaufen. Stadthaus. Gallicano. Lucca. Toskana.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.