Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 133 m²

Gallicano, Lucca (provinz)

Garfagnana

CASA DEL COLLETTO, in Gallicano, im Herzen der Garfagnana.
Ich befinde mich in Gallicano, in der Provinz Lucca, direkt am Eingang zur wunderschönen Garfagnana, einer authentischen Region mit Bergen, Wäldern, kleinen Dörfern und überlieferten Traditionen. Mein Zuhause ist einfach und typisch, eines dieser Stadthäuser, die das authentische Leben in den toskanischen Dörfern widerspiegeln. Die Lage ist wirklich ideal: nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt und ganz in der Nähe des großen und praktischen Parkplatzes, wo man leicht einen Parkplatz findet - ein Komfort, den man in den Straßen der Dörfer nicht oft findet.
Ich bin ein Haus ohne Garten oder Terrasse, aber gerade deshalb bin ich eine praktische und pflegeleichte Lösung, perfekt für alle, die ein einfaches, funktionales Zuhause suchen, in das man ohne großen Aufwand für die Außenpflege sofort einziehen kann.
Es stimmt, dass ich ein etwas in die Jahre gekommenes Haus bin, das die Spuren der Zeit und die Geschichten trägt, die sich in diesen Mauern abgespielt haben, aber ich bin absolut bewohnbar und bereit, jeden sofort willkommen zu heißen, der hier wohnen oder mich als Ausgangspunkt in Garfagnana nutzen möchte.
Im Untergeschoss befinden sich eine Loggia und zwei Kellerräume, ein kleiner und ein größerer - ideale Aufbewahrungsorte für Gegenstände, Werkzeug oder alles, was im Alltag nicht benötigt wird. Im Erdgeschoss betritt man das eigentliche Haus. Dort findet man die Eingangshalle mit einem praktischen Abstellraum unter der Treppe, einen Flur, eine kleine Sitzecke zum Entspannen und eine Wohnküche - das Herzstück des Hauses, wo sich das tägliche Leben zwischen Gesprächen, gemeinsamen Mahlzeiten oder dem Duft von Morgenkaffee abspielt. Eine Treppe weiter oben liegt das Badezimmer. Gleich daneben befindet sich ein praktischer, geräumiger, deckenhoher Einbauschrank, perfekt für Bettwäsche, Haushaltsgegenstände oder alles, was man ordentlich verstauen möchte, ohne viel Platz zu beanspruchen. Noch weiter oben befindet sich das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Flur, der zum Schlafbereich führt.
Hier zu leben bedeutet, in einem authentischen Garfagnana-Dorf zu wohnen - einem Ort, an dem Traditionen lebendig sind und das ganze Jahr über Feste und Veranstaltungen stattfinden, wie beispielsweise der berühmte Palio di San Jacopo, eines der beliebtesten Feste der Gallicaner, sowie die vielen anderen Feste und Veranstaltungen, die die Dorfplätze, besonders in den Sommermonaten, beleben. Ringsum erstrecken sich Berge, Wanderwege, historische Dörfer und malerische Landschaften, die diesen Teil der Toskana bei all jenen so beliebt machen, die Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität suchen.
Ich bin ein einfaches, praktisches Zuhause, bereit, eine neue Geschichte mit denen zu beginnen, die das Dorfleben und den authentischen Charme der Garfagnana zu schätzen wissen.
Es befindet sich in der Provinz Lucca, im Herzen des historischen Zentrums von Gallicano, in günstiger Lage zu den Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Naturwundern der Garfagnana entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busse im Ort und Bahnhof 1,5 km entfernt.
Gewerbefläche von 133,00 m² und Nutzfläche von 78,00 m².
Entfernungen und mehr: Geschäfte 150 Meter - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (Flughafen): 57 km - Versilia Massa (Meer): 65 km - Florenz: 114 km - Abetone (Skipisten): 50 km. Careggine (Skipisten): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Energieklasse G - EPgl,nren 342,92 kWh/m² pro Jahr.
Zu verkaufen. Stadthaus. Gallicano. Lucca. Toskana.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.