Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 145 m²

Gallicano, Lucca (provinz)

Garfagnana

UM241CV - Wunderschöne freistehende Villa mit 3000 qm Garten – Gallicano (LU)

In der Gemeinde Gallicano, inmitten von Ruhe und absoluter Privatsphäre, aber nur 5 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei steht. Die Immobilie befindet sich in gutem baulichem Zustand und ist von einem privaten Park umgeben, der vollständig eingezäunt ist.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 qm erstreckt sich das Haus auf zwei Ebenen plus Dachboden, die gut aufgeteilt sind und sich durch helle Räume auszeichnen:

Wohnbereich (Erdgeschoss): Der Haupteingang öffnet sich zu einem praktischen Flur, der in das geräumige und einladende Wohnzimmer führt, das durch einen funktionierenden Holzofen bereichert wird. Links vom Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, während sich auf der gegenüberliegenden Seite die bewohnbare Küche erstreckt. Diese beherbergt einen Holzofen, der direkt mit der Fußbodenheizung (Heizkörper) verbunden ist, neben einem Boiler zur Warmwasserbereitung.

Schlafbereich (Erste Etage): Das Obergeschoss ist dem Entspannen gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer (zwei großzügige Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer) und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Vervollständigen das Anwesen ein bewohnbarer Dachboden, ideal als Stauraum, und ein Keller von ca. 25 qm, der als Gerätehaus und Holzlager dient.

Das wahre Highlight der Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich. Die Villa ist von einem Garten von 3000 qm umgeben, der überwiegend eben und vollständig eingezäunt ist und einen Panoramablick bietet sowie die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Ein großer wirtschaftlicher Vorteil: Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen. Diese natürliche Ressource garantiert die vollständige Wasserautonomie und eliminiert die Kosten für die Wasserrechnungen vollständig (kein Wasserzähler).

Perfekt für eine Familie, die Unabhängigkeit, viel Grünfläche und einen nachhaltigen Lebensstil sucht, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zum Dorf zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser wunderbaren Immobilie persönlich zu entdecken.