Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Lucca, Lucca (provinz)

VILLA DIANA - Elegante Luxusvilla aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf in Lucca in einem der exklusivsten Viertel der Stadt.
Ursprünglich Zitronenhaus, dann in eine Fabrik umgewandelt, befindet es sich in einer strategischen Position auf den ersten Hügeln, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebene, das Erdgeschoss und der erste Stock, für eine Gesamtfläche von 350 qm.
Es ist von einem 1000 qm gepflegten Garten umgeben, in dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte. Dazu gehören drei Parkplätze, die im Innenhof vor dem Grundstück sich befinden.
Die im Jahr 2018 komplett renovierte Villa wurde im modernen Stil mit hochwertigen Oberflächen und Ausstattungen konzipiert. Dennoch wurden die architektonischen Linien der Fassade erhalten mit ihren breiten Fenstern, die an die alten Zitronenhäuser der Aristokratie von Lucca erinnern.
Ein schöner Gehweg, der den Garten durchquert, führt zum Haupteingang im Erdgeschoss, wo wir ein breites und helles Wohnzimmer mit Kamin von mehr als 80 qm betreten. Auf der linken Seite finden wir eine geräumige Einbauküche mit großen Fenstern, die direkt mit einer hübschen Pergola auf der Außenseite verbunden ist, die als Ess- und Entspannungsbereich in der frischen Luft genutzt wird.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Service-Badezimmer, ein erstes Doppelzimmer mit eigenem Kleiderschrank und Marmorbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.
Die Rückseite des Gebäudes besteht aus einigen funktionalen Diensträumen, wie einer Speisekammer, einer Wäscherei, einer geräumigen Garderobe und anderen Lagerräumen.
Eine stilvolle Wendeltreppe mit Glasgeländer im Wohnzimmer führt in den ersten Stock mit seinen hohen Dachschrägen. Ein Flur führt auf der einen Seite zum Schlafzimmer des Herrenhauses mit eigenem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer. Auf der anderen Seite führt es zu zwei Einzelzimmern, die beide mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet sind, zzgl. eines Badezimmer mit Dusche.
Bei der letzten Renovierung wurde die Villa mit den besten Einbauten und höchstem Komfort ausgestattet, wie Doppelglasfenster, ein Alarmsystem und eine Thermobeschichtung an der Fassade. Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Fußbodenheizung, ein Kühlsystem mit Split und Wärmepumpe und ein automatisches Bewässerungssystem.
Schließlich finden wir außen einen Regenwassersammeltank als Quelle für die Bewässerung und ein Wärmekraftwerk.
Es ist auch möglich, eine Dependance, Teil eines Nachbargebäudes, separat zu kaufen. Diese Wohneinheit von ca. 80 qm. ist auf zwei Ebenen angeordnet und komplett renoviert. Es besteht aus einem privaten Innenhof, einem Wohnzimmer-Küchenbereich, einem als Wohnraum genutzten Zwischengeschoss, zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einer Abstell-Waschküche.