Villa 7 Schlafzimmer, 490 m²

Lucca, Lucca (provinz)

Einkommensimmobilie: VERMIETET mit einem 3+2-Vertrag, der im November 2024 ausläuft.


Das Anwesen liegt eingebettet in die grüne Landschaft am Rande der historischen Stadt Lucca, in der Ortschaft San Macario in Piano.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 400 m2 Wohnfläche, plus ca. 90 m2 Loggien und Terrassen, umgeben von einem 2000 m2 großen Garten und einem biologisch gestalteten Swimmingpool, der einem ähnelt natürlicher See. Alle Ansichten des Anwesens sind extrem panoramisch auf das Grün der umliegenden Hügel.

Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine große Veranda mit Fenster, einen Technikraum und verschiedene Flure.
Auf der ersten Etage befinden sich drei große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Korridore und Terrassen. Der Boden ist auch über eine Außentreppe aus Stein zugänglich.
Auf dem Dachboden im zweiten Stock und sehr hell, finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad und den Dachboden.

Das Anwesen wird vervollständigt und verschönert durch die Solarthermieanlage (Warmwasser), die Photovoltaikanlage, die eine Leistung von 5,5 kW entwickelt, und den neuen 35-kW-Brennwertkessel von Viessmann mit 500-Liter-Wärmezelle, der Energie aus Erdgas erhält Thermokamin.

Jede Etage ist mit einem unabhängigen Schaltschrank und der Möglichkeit ausgestattet, die Heizung und das Alarmsystem auszuschließen. Das Anwesen ist auch ideal für die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten.

Das Anwesen befindet sich 20 km von Viareggio, 25 km von Pisa, 38 km von Forte Dei Marmi und Florenz 81 km entfernt. Die Autobahn ist nur 5 km von der Villa entfernt und es gibt auch einen Bahnhof in 7 km Entfernung. Im Dorf gibt es Geschäfte und kleine Lebensmittelgeschäfte, in denen Sie frische und unverfälschte Produkte finden.

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Profil indikativ. Das Objekt befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe. *