Gewerbeimmobilie , 1764 m²

Lucca, Lucca (provinz)

PALAZZO ZU VERKAUFEN

Exklusives Anwesen im Herzen des historischen Zentrums von Lucca: Mercanti-Gericht

Willkommen im Mercanti-Gericht, einer einzigartigen Gelegenheit dieser Art im Herzen des historischen Zentrums von Lucca. An der Kreuzung der Via Sant'Andrea und der Piazza dei Mercanti bietet dieser charmante Immobilienkomplex eine Kombination aus historischer Eleganz und Investitionspotenzial.

Hauptmerkmale:

- Gewerbegebäude: Ein 737 m2 großes Gebäude zur kommerziellen Nutzung auf mehreren Ebenen mit direktem Zugang von der charmanten Piazza dei Mercanti. Die Struktur mit ihrer eleganten Architektur erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein Treppenhaus und einen modernen Aufzug miteinander verbunden sind und ein flexibles Layout bieten, das an die Bedürfnisse der Käufer angepasst werden kann.

- Mögliche Erweiterung: Die Möglichkeit, die anderen angrenzenden Immobilieneinheiten mit dem Hauptgebäude zu verbinden, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 1764 Quadratmeter erhöht wird. Dazu gehört der zweite und dritte Stock des angrenzenden Gebäudes mit Zugang von der Via Sant'Andrea, wodurch die verfügbare Fläche weiter erweitert werden kann.

- Wohneinheit: Eine Wohnimmobilie im dritten Stock mit unabhängigem Zugang von der Piazza dei Mercanti, ideal für diejenigen, die eine Residenz im Herzen des historischen Zentrums von Lucca mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

- Möglichkeit der Umwandlung: Die derzeit für gewerbliche Zwecke genutzten Flächen bieten die Möglichkeit, für Wohnzwecke umgewandelt zu werden und das Potenzial und die Möglichkeiten dieses charmanten Anwesens zu erweitern.

Privilegierter Standort: Das Corte dei Mercanti befindet sich in einer privilegierten Lage im historischen Zentrum von Lucca, strategisch günstig zwischen der Via Fillungo und der Via Sant'Andrea, zwei der bekanntesten und beliebtesten Straßen der Stadt.

Geschichte und Renovierung: Obwohl das Hauptgebäude aus alter Zeit stammt, wurden im Laufe der Jahrhunderte verschiedene Restaurierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, die in den 1920er Jahren in einer vollständigen Renovierung gipfelten und dem Komplex eine einzigartige Eleganz und Charme verliehen haben.

Abschließend stellt das Gericht der Märkte eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein prestigeträchtiges Anwesen im Herzen des historischen Zentrums von Lucca investieren möchten, mit der Flexibilität, die Räume an ihre Bedürfnisse und Präferenzen anzupassen, sowohl für kommerzielle Zwecke als auch für Wohnzwecke.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen in jeder Phase des Kaufprozesses Unterstützung und Unterstützung bieten zu können.