Villa 9 Schlafzimmer, 700 m²

Lucca, Lucca (provinz)

VILLA LA CHIUSA aufgeteilt in 6 Wohnungen mit gemeinsamem Garten, Lagerhaus und Grundstück.
Nur 9 km von Lucca entfernt, der Perle der Toskana, die für ihren zeitlosen Charme bekannt ist, ist Villa La Chiusa wie ein Zufluchtsort von seltener Eleganz, eingebettet zwischen sanften Hügeln und offen für den Atem der Natur, und heißt ihre Gäste auf einer Reise der Ruhe willkommen.
Dank seiner Vielseitigkeit lässt sich La Chiusa leicht in ein einladendes Bed & Breakfast, ein charmantes Ferienhaus oder ein großes Familienhaus verwandeln.
In der Nähe der Villa laden ein 140 m² großes ländliches Gebäude auf zwei Etagen und ein 30 m² großer Schuppen zu neuen Interpretationen ein und bieten Räume, die darauf warten, umgestaltet und bewohnt zu werden.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, jede mit eigenem Charakter und einzigartiger Geschichte, sowie über ein Untergeschoss, das für mehr Platz und Funktionalität sorgt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Eingangshalle mit historischen Tessieri-Böden und unverputzten Ziegeldecken, die Authentizität und Wärme vermitteln.
Hier finden wir zwei Wohnungen:
Lucrezia, bereits renoviert, mit 35 m2, empfängt Sie mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer mit wertvollen Details und reich an Geschichte;
Giosafatte, 35 m2, ist ein zu renovierender Raum mit 1/2 Schlafzimmern, Terrakottaböden und einem Kamin, der Wärme und Behaglichkeit spendet.
Im ersten Stock führen Steintreppen und ein schmiedeeisernes Geländer zur 46 m² großen Vera-Wohnung, die eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer beherbergt. Tessieri-Böden und Feinsteinzeug verschmelzen elegant und schaffen eine harmonische Atmosphäre.
Nebenan liegt das Mario-Apartment mit 74 m2. bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Es gibt historische Böden und es ist ein Raum, der auf neue Ideen wartet, die seinen historischen Charme verstärken.
Im zweiten Stock befindet sich das 46 m² große, renovierte Amerigo-Apartment mit antiken Terrakottaböden und freiliegenden Balken. Hier vereinen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche in einer warmen und einladenden Atmosphäre.
Nebenan bietet das Clorinda-Apartment 74 m2 authentisches Potenzial mit freiliegenden Decken und Terrakottaböden, die zur individuellen Gestaltung einladen.
Schließlich regt das Dachgeschoss mit vier Zimmern, das durch Terrakottaböden und freiliegende Balken gekennzeichnet ist, die Fantasie an, während das Kellergeschoss weitere Möglichkeiten bietet und diese historische Residenz mit Funktionalität und intimen Räumen vervollständigt. Jede Etage verfügt über überdachte Balkone mit Blick auf die Hügel und bietet unvergessliche Ausblicke.
Obwohl sich in der Nähe eine Eisenbahnstrecke befindet, bleiben die Ruhe und Authentizität von La Chiusa erhalten und bieten einen exklusiven und unwiederholbaren Zufluchtsort im Herzen der Toskana.
Jenseits der Bahnstrecke, mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang direkt vom Garten hinter der Villa aus, erstreckt es sich über ein Grundstück von 12.400 m2. geschmückt mit 30 Olivenbäumen. Dieser großzügige Raum bietet endlose Möglichkeiten: einen Platz für Pferde, einen Gemüsegarten oder einfach einen großen Garten, um in Ruhe zu genießen.
Neben der Villa befindet sich ein bekanntes Restaurant mit typischer Lucca-Küche, in dem Sie einfache, aber schmackhafte Gerichte aus vergangenen Zeiten genießen können.
Entfernungen: Geschäfte: 500 m - Lucca: 10 km - Pisa (Flughafen): 45 km - Versilia (Meer): 37 km - Florenz: 80 km - Abetone (Skipisten): 50 km.
App. Lucrezia Energieklasse C - Globale Energieleistung Epgl,nren 106,96 kWh/m2 Jahr
App. Giosafatte Energieklasse G - Globale Energieleistung Epgl,nren 233,25 kWh/m2 Jahr
App. Echte Energieklasse B - Globale Energieleistung Epgl,nren 92,33 kWh/m2 Jahr
App. Mario Energieklasse F - Globale Energieleistung Epgl,nren 141,29 kWh/m2 Jahr
App. Clorinda Energieklasse G - Globale Energieleistung Epgl,nren 217, 91 kWh/m2 Jahr
Gewerbefläche m2. 700 - Nutzfläche m2. 500 - Garten 1120 m2. Grundstück 12.400 m2.
Toskana. Lucca. Villa aufgeteilt in 6 Wohnungen mit Garten, Lager und Grundstück.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.