Villa 6 Schlafzimmer, 480 m²

Lucca, Lucca (provinz)

EXKLUSIV - In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Hügellagen von Lucca, "Poggio del Sole", nur fünf Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir eine herrliche, komplett renovierte Villa zum Verkauf an, die sich derzeit im Endstadium der Fertigstellung befindet, wo Architektur, Komfort und Wohlbefinden zu einem einzigartigen Wohnprojekt verschmelzen, mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft und die Stadt.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige, aber leicht zugängliche Lage, die optimale Ausrichtung und einen offenen Panoramablick aus, der einzigartige Ausblicke auf die Hügel von Lucca bietet.
Villa komplett renoviert mit hochwertigen Oberflächen, modernster Installation mit Wärmepumpe mit Fußboden-Split-Heizung/Kühlung.
Das Anwesen ist mit einer 16-kW-Photovoltaikanlage + 20-kW-Speicherbatterien und einer Solarthermieanlage ausgestattet.
Es gibt ein Alarmsystem für Öffnungen sowie ein perimeterales Drucksystem der neuesten Generation, außerdem ist das Anwesen mit einem domotischen Steuerungssystem für Temperatur, Lichtschaltung und Fernalarm ausgestattet.
Privater Garten mit der Möglichkeit, einen Außenpool zu bauen
Große Panoramaterrasse
Große Veranda, ideal für Mittagessen und gesellige Momente im Freien
Exklusiver Spa-Bereich auf hohem Niveau mit Innenpool
Die Innenräume, hell und raffiniert, wurden entworfen, um maximalen Wohnkomfort und Wohlbefinden zu gewährleisten, mit harmonischen und funktionalen Räumen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Zuhause perfekt geeignet sind.
Das Vorhandensein eines Innenpools und eines Spa-Bereichs macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Erlebnis und bietet ein Prestige-Wohngefühl in jeder Jahreszeit.
Ideale Lösung für alle, die in einer exklusiven und sicheren Hügellage innerhalb eines vollständig eingezäunten Hügels leben möchten, inmitten von Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und die Nähe zum Zentrum von Lucca zu verzichten.
Im erhöhten Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit Zugang vom Portikus, einen großzügigen Eingangsbereich, ein Doppelwohnzimmer mit großem Fenster und Kamin mit Blick auf die Landschaft, einen großen Essbereich mit Zugang zur Veranda von ca. 65 m² mit Kamin und einem herrlichen Blick auf die Landschaft, ein Durchgangsbereich, eine Küche und ein Gäste-WC; Im Obergeschoss, das über eine Treppe aus Travertinmarmor erreichbar ist, finden wir den Schlafbereich mit absoluter Privatsphäre, mit fünf Schlafzimmern mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 65 m², davon eine Master Suite, ein eigener Ankleideraum, drei Badezimmer mit Fenstern und hochwertigen Materialien mit begehbaren Duschen;
Der Keller ist das Erlebnisherz der Villa, ein authentischer privater Wellness-Club, in dem wir einen beheizten Innenpool mit Hydromassage, ein türkisches Bad mit Dampfverteilung, eine emotionale Dusche mit Chromotherapie und Musiktherapie, einen privaten Fitnessbereich von großzügiger Größe, einen Entspannungsbereich und einen Spielraum, einen Weinkeller, technische und Service-Räume finden, die perfekt integriert sind, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zwei Bädern.
Alle Fenster sind neu aus Holz mit Thermoglas und UV-Schutz.
Aus Gründen des Datenschutzes ist der Standort nicht der tatsächliche, sondern gibt nur eine ungefähre Angabe seiner Lage.