Villa 3 Schlafzimmer, 255 m²

Massarosa, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA MODERNA - Diese moderne Luxusvilla mit Pool in den toskanischen Hügeln zu verkaufen, die kürzlich ohne konstruktive Kompromisse gebaut wurde, bietet einen Panoramablick auf die Küste der Versilia sowie die herrlichen umliegenden Hügel.
Vom wichtigen Eingang und von der Allee, die zur Residenz führt, wird die Exklusivität dieses wunderschönen, prestigeträchtigen Anwesens zum Verkauf in Massarosa erfasst, umgeben von einem gepflegten Garten mit einer leichten Neigung zum Tal von ca. 6500 Quadratmetern, wo ein Weinberg in Produktion von 3500 Quadratmetern sowie ca. 25 Olivenbäumen, mit der Möglichkeit, zusätzliches Land mit Olivenhainen zu erwerben.
Die 2021 erbaute Designvilla in der Energieklasse A4 verteilt sich auf zwei Ebenen, Erd- und Obergeschoss, sowie eine Kellerebene auf insgesamt rund 255 Quadratmetern.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt uns direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer, aufgeteilt in einen Ruhebereich mit Sofas und einem Essbereich, gefolgt von einer Wohnküche. Um diese Ebene zu vervollständigen, gibt es ein erstes Doppelzimmer mit Bad en Suite, einen Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC.
Durch die großen Schiebefenster gelangen Sie vom Wohnbereich dieser Ebene nach außen auf die große und gepflegte Außenterrasse, die ein angenehmes Leben im Freien ermöglicht und angenehme Entspannungs- und Liegeflächen bietet, eingetaucht in Privatsphäre, durch die wundervolle Pool dieser luxuriösen Residenz zum Verkauf in der Toskana
Im ersten Stock, erreichbar über eine elegante Treppe, befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad.
Vom Flur des Schlafbereichs gelangen Sie auf eine über 55 Quadratmeter große Terrasse mit 360-Grad-Panoramablick, ein idealer Ort für gesellige Partys, Mittag- und Abendessen.
Äußerlich, eingebettet in die gepflegten Grünflächen des Gartens, befinden sich ein 36 m² großer Swimmingpool mit Hydromassage, eine dem Pool dienende Dusche, ein Bereich mit Sommerküche und Technikraum sowie zahlreiche überdachte und nicht überdachte Parkplätze.
Um das Anwesen zu vervollständigen, ist eine Kellerebene mit dem darüber liegenden Wohnbereich verbunden.
Die Anlagenausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, einen artesischen Brunnen, Beleuchtung und externe Bewässerungssysteme.
Dies sind die Stärken dieser modernen Prestige-Villa zum Verkauf, mit hoher Energieeffizienz, bei der die jährlichen Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung absolut vernachlässigbar sind, was dem zukünftigen Eigentümer ein totales Wohnwohlbefinden und absolute Energie- und wirtschaftliche Einsparungen bietet.

Diese moderne Luxusvilla, die auf den Hügeln von Massarosa zum Verkauf steht, ist ca. 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Massarosa ist 10 km entfernt, das nächste Zentrum von Camaiore ist 8 km entfernt. Das Meer und die Strände der Meeresküste von Viareggio und Versilia, ca. 11 km entfernt, sind bequem in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Massarosa, eine Stadt römischen Ursprungs, ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum, liegt westlich von Viareggio, zwischen der Provinzstraße Sarzanese und dem Massaciuccoli-See und hat eine territoriale Struktur, die zwischen Hügeln, Ebenen und Seen liegt. Die Gegend ist übersät mit zahlreichen herrschaftlichen Villen aus dem 16. und 19. Jahrhundert, historischen Dörfern und Pfarrkirchen. Massarosa ist auch für seine Naturschönheiten bekannt, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Der Park erstreckt sich entlang des Küstenstreifens zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch den ehemaligen Präsidentensitz San Rossore, die Pinienwälder von Tombolo, Migliarino und Macchia Lucchese. Im Jahr 2005 wurde der Park mit dem Europäischen Diplom für Schutzgebiete ausgezeichnet und ist aufgrund des Reichtums seiner Fauna auch eine LIPU-Oase. Von den zahlreichen hügeligen Weilern sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici die bedeutendsten in Bezug auf den Panoramablick auf die Meeresküste, wo Sie fantastische Naturpanoramen und historische und künstlerische Schönheiten bewundern können, umgeben von Grün und Ruhe. . Von den hügeligen Weilern sind das gut erschlossene Zentrum von Massarosa, das Meer und die Strände der berühmten Riviera della Versilia in wenigen Autominuten bequem zu erreichen.