Villa 3 Schlafzimmer, 430 m²

Massarosa, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA PANORAMA - Villa zum Verkauf in Massarosa, eingebettet in die hügeligen Hänge der Versilia, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und den Massaciuccoli-See.
Das beneidenswerte Panorama ermöglicht es uns, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen, von denen der Blick bis zu den Inseln Gorgona und Capraia und dem fernen Umriss von Korsika reicht.
Das Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich in einem eingezäunten Garten von 2300 m2 mit 30 Olivenbäumen, Zitrone, Orangenbäumen, dekorativen Pflanzen und verschiedenen Obstbäumen, in dem Sie maximale Privatsphäre genießen können, aber nur 800 Meter von den ersten Geschäften, Apotheke, Post, Bar, Restaurant und Bushaltestelle entfernt.
Innerhalb des Grundstücks wäre es vorbehaltlich der erforderlichen technischen Kontrollen möglich, ein Schwimmbad zu bauen, und das verbleibende Volumen würde sowohl eine Erweiterung der bestehenden Villa als auch den Bau eines Neubaus von ca. 75 m2 als Nebengebäude ermöglichen.
Die Villa erstreckt sich derzeit über drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m2, Baujahr 1989, und befindet sich in einem guten Wartungszustand.
Der Haupteingang erfolgt über eine Außentreppe im ersten Stock der Villa. Auf dieser Ebene werden wir von einem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, das durch Möbel in einen Wohnbereich und einen Essbereich mit angrenzender Wohnküche mit Grill unterteilt ist. Beide Zimmer sind extern mit der großen überdachten Loggia verbunden, die auch mit einem Grillplatz ausgestattet ist, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien mit herrlichem Panoramablick auf die Küste der Versilia.
Ebenfalls auf dieser Ebene besteht der Schlafbereich, der durch einen Korridor mit Einbauschränken getrennt ist, aus zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem Kleiderschrank mit Bügelraum.
Eine Innentreppe verbindet sich sowohl mit dem zweiten Dachgeschoss, das als Spielzimmer, große Hobbywerkstatt und verschiedene Lagerräume genutzt wird, als auch mit dem Erdgeschoss, das auch mit einem unabhängigen Eingang von außen ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss, das direkt mit dem Garten verbunden ist, besteht aus einem großen Arbeitszimmer mit unabhängigem Zugang von der angrenzenden Loggia, einem Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Veranda mit Meerblick, einem als Schlafzimmer genutzten Raum, einem Badezimmer, einer Waschküche / Boiler mit Wäscheständer und Keller / Speisekammer sowie einem großen Raum für die Garage, der aber als Bibliothek mit Billard genutzt wird.
Um das Anwesen außen zu vervollständigen, finden wir den gepflegten Garten, der mit einem 6000-Liter-Tank zur Regenwasserlagerung für die Bewässerung, einem bequemen Parkplatz für vier Autos sowie mehreren Schränken für verschiedene Geräte und Geräte ausgestattet ist, sowie ein Holzhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Möbeln.