Villa 5 Schlafzimmer, 395 m²

Massarosa, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA ELVIRA - Atemberaubende Prestigevilla zum Verkauf in den Hügeln der Toskana mit authentischem toskanischen Geschmack an einer der exklusivsten und panoramischsten Orte im gesamten Hanggebiet der Versilia, von dem aus man einen spektakulären Blick vom Golf von La Spezia auf die Inseln Capraia, Gorgona, Elba und Korsika genießen kann.
Zu Fuß, etwa 130 Meter vom Parkplatz am Dorfplatz entfernt, erreichen Sie durch die engen Gassen, die von Steinhäusern gesäumt sind, diese exklusive Immobilie mit Meerblick zum Verkauf in der Toskana. Es ist auch möglich, die Villa zum Be- und Entladen über ein kleines Auto zu erreichen.
Der ursprüngliche Kern der Villa, ländlichen Ursprungs, stammt wahrscheinlich aus der Mitte des 17. Jahrhunderts. Es handelt sich um ein völlig unabhängiges, auf drei Seiten freistehendes Anwesen, das auf der Rückseite eines anderen Grundstücks angrenzt und jedoch die absolute Privatsphäre der Residenz in keiner Weise beeinträchtigt.
Um diesen ursprünglichen Kern herum sind Erweiterungen und Renovierungen nacheinander gefolgt, um die Villa an die Bedürfnisse derjenigen anzupassen, die sie im Laufe der Jahre bewohnt haben. Die letzte Renovierung und Erweiterung wurde 1993 abgeschlossen. Bei dieser Renovierung wurden Badezimmer, eine neue Küche, die Restaurierung der alten Terrakottaböden und eine neue Heizung installiert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Dachgeschoss, die komplett mit antiken Terrakottafliesen gepflastert sind, sorgfältig und gekonnt restauriert.
Von der herrlichen Terrasse mit Garten und bezauberndem Meerblick betritt man das Erdgeschoss des Gebäudes, wo man den Wohnbereich findet, der vom großen Kamin aus Cardoso-Stein dominiert wird, mit einer authentischen gusseisernen Kochplatte aus der Normanne, dem Essbereich und der charakteristischen Backsteinküche.
Über die Cipollino-Treppe mit ihren gewundenen Linien steigt man auf die Ebenen oben, im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock des großen Dachbodens mit freiliegenden Holzbalken befindet sich die große Master-Suite, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse / Garten mit Pergola von ca. 240 Quadratmetern sowie eine weitere Portikusterrasse mit Backofen und Grill, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, von denen aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können, sowie eine praktische Waschküche mit Bad.
Als Erweiterung und angrenzend an die flussabwärts gelegene Seite der großen Terrasse besteht die Möglichkeit, einen herrlichen Infinity-Pool mit Panoramablick zu bauen.
Der große Keller mit unabhängigem Zugang nur von außen, der sich im Untergeschoss befindet, ist auf insgesamt ca. 125 Quadratmetern in verschiedene Räume unterteilt. Der Keller wurde bis vor einigen Jahren als Olivenpresse und zur Lagerung von Öl und landwirtschaftlichen Maschinen genutzt.
Um dieses prestigeträchtige Anwesen zu vervollständigen, das in Versilia zum Verkauf steht, finden wir mehrere Grundstücke, die sich an den Hängen des Hügels unterhalb der Villa befinden und mit Olivenhainen und Weinbergen auf einer landwirtschaftlichen Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern bewirtschaftet wurden, mit 700 Weinreben sowie einem Olivenhain von ca. 1500 Bäumen und mehreren Obstbäumen wie Feigen, Aprikosen, Persimpen, Kirschen und Pflaumen.