Landhaus 22 Schlafzimmer, 4155 m²

Massarosa, Lucca (provinz)

Versilia

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Massarosa, auf den ersten Hügeln mit Blick auf den Massaciuccoli-See, in einer beherrschenden Stellung mit herrlichem Blick auf das Meer, die Ebene und die Stadt Pisa. Es erstreckt sich über ca. 50 Hektar Land, von denen 34 Hektar mit Olivenhainen auf Terrassen und 7 Hektar mit bewässertem Ackerland bepflanzt sind, mit etwa 10.000 Olivenbäumen und einer durchschnittlichen jährlichen Produktion von etwa 100 Zentnern nativem Olivenöl extra.

Auf dem Grundstück befinden sich neben der Hauptvilla und verschiedenen ländlichen Nebengebäuden acht Hauptgebäude. Sechs dieser Gebäude beherbergen ein Bauernhaus mit einer Kapazität von ca. 30 Betten. Die Hauptvilla aus dem 18. Jahrhundert hat eine Fläche von ca. 880 Quadratmetern auf drei Etagen sowie einen praktikablen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Waschküche, ein Heizkraftwerk, Hauswirtschaftsräume und ein Badezimmer. Der erste Stock, der über zwei Außentreppen und zwei Innentreppen erreichbar ist, beherbergt acht Zimmer, darunter ein Wohnzimmer von 50 Quadratmetern, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Badezimmer. Der zweite Stock umfasst weitere acht Zimmer, ein Badezimmer, einen Service und Korridore.

Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel, während das Wasser aus einem privaten Aquädukt stammt. Die allgemeinen Bedingungen der Villa sind gut. Draußen öffnet sich auf der einen Seite ein italienischer Garten mit Blick auf die Ebene und Pisa, auf der anderen Seite führt ein großer Rasen, der von Hippocastani beschattet wird, zu einem Panoramablick auf den Massaciuccoli-See und das Meer. Ein ca. 100 qm großer Pool, der mit Terrakotta gepflastert ist, vervollständigt den Garten.

Neben der Villa umfasst das Anwesen einen Bauernhof von ca. 700 Quadratmetern, eine Ölmühle von ca. 570 Quadratmetern, eine Scheune von 107 Quadratmetern, ein 185 Quadratmeter großes Bauernhaus namens "Il Miccaro" und drei landwirtschaftliche Nebengebäude mit insgesamt 890 Quadratmetern. Insgesamt übersteigt die überdachte Fläche 4.100 Quadratmeter. Das Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus landwirtschaftlicher Tätigkeit, ländlicher Gastfreundschaft und historischer Residenz dar, in einem der eindrucksvollsten Landschaften der Toskana.