Villa 5 Schlafzimmer, 325 m²

Massarosa, Lucca (provinz)

Versilia

Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, ist diese charmante Villa mit privatem Pool von über 11.000 qm privatem Land umgeben, aufgeteilt in Garten, Olivenhain und Wald. Ein ideales Anwesen für alle, die in der Toskana in einer privaten, ruhigen und direkten Verbindung zur Natur leben möchten.
Der Zugang erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee, die bereits beim ersten Betreten eine Atmosphäre von Privatsphäre, Charme und Exklusivität vermittelt. Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume, die entwickelt wurden, um das ganze Jahr über Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten.
Das Hauptgebäude mit einer Katasterfläche von ca. 325 qm bewahrt den authentischen Charme der traditionellen toskanischen Häuser. Die Terrakotta-Böden, die Decken mit freiliegenden Holzbalken und die typischen architektonischen Details verleihen den Innenräumen Wärme, Eleganz und Persönlichkeit.
Der Wohnbereich ist einladend und hell, mit einer großen Küche, die sich auf natürliche Weise mit den Außenbereichen verbindet und ideal ist, um das Haus auch im Freien zu leben. Der Schlafbereich verfügt über geräumige und komfortable Räume, die perfekt sind, um Familie und Gäste zu beherbergen. Im oberen Bereich bietet eine Panoramaterrasse einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Grün des Anwesens.
Die Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist sofort bewohnbar. Sie ist mit unabhängiger Heizung, Warm-/Kaltwasser-Wärmepumpe mit Erdgas und Klimaanlage ausgestattet und bietet so zu jeder Jahreszeit ein hohes Wohnkomfortniveau.
Der wahre Mehrwert des Anwesens liegt in den großzügigen Außenbereichen. Das private Grundstück von über einem Hektar beherbergt einen wunderschönen Pool von ca. 12 x 7 Metern, der perfekt in den Naturkontext integriert ist und ideal für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien ist.
Zwischen Bäumen, Olivenbäumen und mediterraner Vegetation wechseln sich angenehme Bereiche zum Entspannen ab, die perfekt für Open-Air-Mittagessen, ungezwungene Empfänge und Momente zum Teilen mit Freunden und Familie sind. Das Anwesen wird durch einen separaten Anbau von ca. 64 qm vervollständigt, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z. B. ein Gästehaus, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder ein Servicebereich.
Diese Villa in der Toskana ist eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für alle, die ein charmantes Anwesen mit Pool, privatem Grundstück und Privatsphäre suchen, inmitten der Natur und des authentischen Charmes der toskanischen Landschaft.