Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Massarosa, Lucca (provinz)

Versilia

In einer dominanten und privaten Lage liegt diese prächtige Villa von ca. 300 qm, eingebettet in ein 4 Hektar großes Privatgrundstück. Das Anwesen bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der sich über die gesamte Versilia-Küste erstreckt und unglaubliche Sonnenuntergänge bietet. Eine einzigartige und charmante Immobilienlösung, sorgfältig gestaltet, um ultimative Privatsphäre und zeitlose Eleganz zu gewährleisten.

Das wunderschön renovierte Anwesen verbindet nahtlos moderne und Vintage-Elemente auf vier hellen Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich in einen eleganten 100 qm großen offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Küchenzeile. Heller Parkettboden, freiliegender Stein und Holz- und Stahlbalken unterstreichen die Innenräume. Der Schlafbereich verfügt über zwei Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die mit Mosaik, venezianischem Stuck und Stein ausgekleidet sind und alle Meerblick bieten. Der Dachboden beherbergt einen privaten Bereich mit einem zusätzlichen Badezimmer, ideal als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, mit Zugang zu einer zweiten Panoramaterrasse. Der Keller umfasst einen praktischen Waschraum und einen zu renovierenden Raum, perfekt für ein zukünftiges Spa oder Fitnessstudio.

Die Residenz ist von einem üppigen Garten umgeben, der mit Blumen, aromatischen Pflanzen und Obstbäumen wie Zitronen, Orangen, Mandarinen, Kirschen und Pfirsichen bepflanzt ist. Die Außenbereiche zeichnen sich durch eine großzügige 200 qm große Seeterrasse und einen weitläufigen, sonnenverwöhnten Balkon aus, der perfekt zum Entspannen ist. Innerhalb des Anwesens wurden bereits zwei ideale Bereiche für den Bau eines Infinity-Pools identifiziert. Das Anwesen ist über einen Schotterweg, der zu einem automatischen Tor führt, vollständig sicher und privat erreichbar.

Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, die auf Effizienz und Komfort ausgerichtet sind. Sie verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und ersten Stock, die mit Solarmodulen zur sauberen Energieerzeugung integriert ist. Das Wassermanagement wird durch zwei 1.000-Liter-Wasserpumpen und einen zusätzlichen 4.500-Liter-Tank optimiert, wodurch eine perfekte Autonomie für den Hausgebrauch und die Pflege des weitläufigen Privatgrundstücks gewährleistet ist.

Das Anwesen genießt eine exklusive Lage nur wenige Minuten von der renommierten Versilia-Küste entfernt. In einer erstklassigen Hanglage gelegen, bietet es einen Panoramablick von Livorno bis La Spezia und verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den renommiertesten Dienstleistungen der Riviera.

Massarosa ist eine charmante Gemeinde im Hinterland der Versilia, eingebettet zwischen den Ufern des Sees Massaciuccoli und den ersten sonnenverwöhnten Hügeln. Berühmt für ihre seltenen Schönheiten, zeichnet sich diese Lage durch malerische Naturpfade, historische Patriziervillen und ausgedehnte, jahrhundertealte Olivenhaine aus, die ausgezeichnetes Olivenöl produzieren. Die Lage ist strategisch und exklusiv: Massarosa bietet eine Oase absoluter Ruhe, Privatsphäre und Kontakt zur Natur, während es nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Viareggio und Forte dei Marmi entfernt liegt. Es ist die perfekte Wahl für alle, die den authentischen Charme der toskanischen Hügel suchen, ohne auf die Lebendigkeit und die Elite-Dienstleistungen der Küste verzichten zu wollen.

➢ Eigentum → Annehmlichkeiten: 2 km
➢ Strand: 12 km
➢ Pisa: 30 km
➢ Viareggio: 9,5 km
➢ Lucca: 27 km
➢ Florenz: 101 k