90.000 €

Haus 4 Schlafzimmer, 250 m²
Minucciano, Lucca (provinz)
Garfagnana

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Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Anwesen mit großem Potenzial in Castagnola, einem alten Dorf in der Garfagnana, das sich durch einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal mit dem Gramolazzo-See auszeichnet.
Dank der Initiativen der Gemeinde Minucciano verbessert sich das Gebiet des Sees kontinuierlich in den touristischen Dienstleistungen, so dass sich bis heute ein neuer großer Parkplatz, ein langer Spaziergang auf einem Ufer des Sees und verschiedene Strände zum Entspannen und Baden befinden.
Vom Haus aus erreichen Sie den See in drei Autominuten, ebenso wie Sie verschiedene Restaurants, Bars, Geschäfte, Apotheken usw. erreichen können.
Das Anwesen besteht aus verschiedenen Gebäuden: Fast bewohnbares Haus mit vor allem Maquillage-Arbeiten und Heizung; ein weiteres Haus, das renoviert werden soll, aber mit Dach und neuen Böden, Stall / Scheune in ausgezeichnetem Zustand, Steingebäude mit einem alten Holzofen, der perfekt funktioniert.
Wenn Sie die Scheune / Scheune in ein Zuhause umwandeln, können Sie daher drei Häuser mit unabhängigen Eingängen erhalten.
Derzeit gibt es zwei Schlafzimmer im bewohnbaren Haus, aber das Potenzial beträgt 5 oder 6 Schlafzimmer.
Vom Haus aus genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick
Es gibt ein wunderschönes Grundstück, das an das Haus angeschlossen ist, wo genügend Platz für den möglichen Bau eines Schwimmbades ist.
Sie erreichen das Haus direkt mit einem normalen Auto und in diesem Fall gibt es auch eine Garage.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

A very attractive property with great potential located in Castagnola, an ancient village in the Garfagnana region, boasting stunning views of the mountains and the valley below, including Lake Gramolazzo.
Thanks to initiatives by the Municipality of Minucciano, the lakeside area is continually improving its tourist services, with a new, large parking lot, a long lakeside walkway, and several small beaches for relaxing and swimming.
The lake is a three-minute drive from the house, as are various restaurants, bars, shops, a pharmacy, and more.
The property consists of several buildings: a nearly habitable house, which requires major renovations and a heating system; another house requiring renovation, but with a new roof and attics; a stable/barn structurally in excellent condition; and a stone building with an old, fully functional wood-burning oven.
By converting the stable/barn into a residence, three separate residences with independent entrances could be created.
The house currently has two bedrooms, but the potential is for five or six.
The house offers a beautiful panoramic view.
There's a beautiful plot of land adjacent to the house, with ample space for the possible construction of a swimming pool.
The house can be accessed directly by a normal-sized car, and there's also a garage.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Proprietà molto interessante e dal grande potenziale ubicata a Castagnola, un antico borgo della Garfagnana caratterizzato da stupende viste delle montagne e della vallata sottostante con il lago di Gramolazzo.
Grazie alle iniziative del Comune di Minucciano, il circondario del lago è in continuo miglioramento nei servizi al turista per cui ad oggi c'è un nuovo ampio parcheggio, un lungo percorso di camminamento apiedi su di una sponda del lago, e varie spiaggette dove rilassarsi e fare il bagno.
Dalla casa il lago si raggiunge in tre minuti di auto, così come si raggiungono vari ristoranti, bar, negozi, farmacia, ecc.
La proprietà è costituita da vari fabbricati: casa quasi abitabile con da fare soprattutto lavori di maquillage e l'impianto di riscaldamento; altra casa da ultimare nella ristrutturazione ma con tetto e solai nuovi, stalla/fienile strutturalmente in ottime condizioni, fabbricato in pietra con antico forno a legna perfettamente funzionante.
Convertendo in abitazione la stalla/fienile si possono ottenere quindi tre abitazioni con entrate indipendenti.
Attualmente le camere sono due nella casa abitabile, ma il potenziale è di 5 o 6 camere.
Dalla casa si gode di una bellisima vista panoramica
C'è un bellissimo terreno attaccato alla casa dove c'è ampio spazio per l'eventuale costruzione di una piscina.
Si arriva direttamente alla casa con una macchina di normali dimensioni e in tal caso c'è anche il garage.

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 250 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: LA REGGIA DI CASTAGNOLA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 100 m - Bushaltestelle
3.4 km - Bahnhof - Piazza al Serchio
Autobahnausfahrt: 20.7 km
Krankenhaus: 3.1 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Küste: 22.2 km
Skigebiet: 12.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.9 km - Supermarkt - Punto SMA
3.3 km - Mini-Markt
5.4 km - Kaufhaus - Pieve S. Lorenzo
6.3 km - Käserei - Mrovelli
Essen gehen: 1.1 km - Restaurant - Riva del Lago
1.3 km - Bar
2.7 km - Café - Bar collo ma non mollo
12.7 km - Pub - Trend Bar
Sportliche Aktivitäten: 3.3 km - Sportzentrum - Piscina Comunale - Impianti sportivi - Multisport
12.9 km - Reitzentrum
17.0 km - Fitnessstudio - Baccio Fitness Center
22.3 km - Golfklub - Versilia Golf Club
Schulen: 3.1 km - Schule
16.3 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
22.2 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke: 1.8 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 19.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Minucciano

Höhe: 697 m ü.d.M.
Fläche: 57.28 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 1853

Karte

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Haus 4 Schlafzimmer, 250 m² Minucciano, Lucca (provinz) Garfagnana