Landhaus 2 Schlafzimmer, 75 m²

Minucciano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Steinhaus , Reihenendhaus, mit Panoramaterrasse, sofort fertig in EXKLUSIV .
Im Herzen der authentischsten Toskana, wo die Zeit stehengeblieben scheint und die Natur seltene Schönheiten schenkt, bieten wir ein Steinhaus von zeitloser Eleganz mit Panoramablick und sonniger Lage zum Verkauf an, eingebettet zwischen der grünen Garfagnana und der suggestiven Lunigiana, mit einer privilegierten Aussicht auf die majestätischen Apuanischen Alpen.
Wir befinden uns in der Gemeinde Minucciano, nur wenige Schritte von dem charakteristischen Dorf Casola in Lunigiana, in einem typischen mittelalterlichen Kontext, der die wahre Seele der Toskana intakt bewahrt. Das Haus befindet sich auf der Seite eines kleinen Steindorfes, ruhig und geschützt, wo die Gassen Geschichten erzählen und jeder Blick Emotionen hervorruft.
Ein Haus, das Emotionen erzählt
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Unterkunft: es ist ein Lebensgefühl.
Die in Stein ausgeführte Fassade, fachmännisch restauriert, vermittelt Stärke, Wärme und Authentizität. Hinter der Tür angekommen, spürt man sofort die einladende Atmosphäre, die von natürlichem Licht, Panoramablicken und gut aufgeteilten Räumen geprägt ist. Die Restaurierung hat die ursprünglichen Elemente hervorgehoben, den rustikalen toskanischen Charakter bewahrt und ihn mit modernen Annehmlichkeiten integriert. Es sind nur noch kleine Arbeiten auszuführen, Details, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, das Haus nach seinem eigenen Geschmack und Stil zu personalisieren.
Der Wohnbereich ist hell und einladend: das Wohnzimmer lädt zum Entspannen mit einem guten Buch oder zu Abendessen mit Freunden nach einem Tag in der Natur und den historischen Dörfern ein. Die Küche, funktional und gemütlich, ist das Herzstück des Hauses, bereit, der Ort zu werden, an dem traditionelle toskanische Gerichte zubereitet werden, begleitet von einem guten lokalen Wein.
Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, beide intim und ruhig, ideal, um Ruhe und Frieden zu gewährleisten. Die Fenster öffnen sich auf eine Landschaft, die jeden Tag ein anderes Schauspiel bietet: goldene Sonnenaufgänge, klare Himmel, Sonnenuntergänge, die die Gipfel der Apuanischen Alpen in Rosa tauchen.
Die beiden Badezimmer, beide mit Dusche, sind funktional aufgeteilt: eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, eine perfekte Lösung sowohl für die Familie als auch für eventuelle Gäste.
Es gibt auch einen zusätzlichen Raum mit großem Potenzial: er kann in eine rustikale Taverne, einen Hobbyraum, einen Entspannungsbereich oder einen kleinen Bereich für Gäste verwandelt werden. Ein Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter erweitert.
Außenbereiche, die zum Träumen einladen
Einer der absoluten Höhepunkte des Anwesens ist die Panoramaterrasse. Ein magischer Ort, um morgens in der Sonne zu frühstücken, inmitten der Stille zu lesen, Aperitifs bei Sonnenuntergang mit Blick auf die Apuanischen Alpen zu veranstalten. Hier wird die Natur zur Protagonistin und schenkt ein Gefühl tiefer Ruhe.
Komfort und Praktikabilität
Das Haus ist mit allen Anschlüssen ausgestattet: Wasser, Strom, Gas mit Heizkörpern und Internetanschluss, wesentliche Elemente, sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Nutzung als Ferienhaus oder Investition. Das Auto kann bequem 100 Meter vom Haus entfernt geparkt werden, wobei das Dorf jedoch frei von Verkehr und Lärm bleibt.
Eine strategische Lage und reich an Möglichkeiten
Das Anwesen befindet sich nur 5 Minuten vom Zentrum mit Dienstleistungen entfernt: typische Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bars und ein Bahnhof, die leicht erreichbar sind. Ein wichtiger Komfort, der es ermöglicht, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.
Das umliegende Gebiet ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten. In der Nähe befinden sich Thermalbäder, Naturparks und Seen, perfekt für Ausflüge, Wanderungen, Mountainbike oder einfach nur für Entspannung inmitten der Natur. Die Apuanischen Alpen bieten spektakuläre Wanderwege, unvergessliche Panoramen und einen direkten Kontakt zu einer noch authentischen Natur.
Die Garfagnana und die Lunigiana sind Gebiete, die reich an Geschichte, Burgen, romanischen Kirchen, traditionellen Festen und einer renommierten Gastronomie sind. Hier spürt man noch die wahre Toskana, abseits des Massentourismus, aber reich an Charme und Kultur.
Ideal zum Wohnen, Investieren oder Vermieten
Dieses Haus ist eine seltene und wertvolle Gelegenheit.
Es ist perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung umziehen möchten. Es ist ideal als Ferienhaus für diejenigen, die sich ein Refugium in der Toskana wünschen, um an den Wochenenden und während der Ferien zu regenerieren. Es ist eine ausgezeichnete Investition für Ferienwohnungen, dank der strategischen Lage, des Charmes des Steins und der atemberaubenden Aussicht, die es auf dem Markt äußerst attraktiv macht.
Der Preis ist wirklich interessant, eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für diejenigen, die den Wert authentischer und panoramischer Immobilien in der Toskana erkennen.
Ein Traum, der wahr werden kann
Stell dir vor, du wachst mit dem Licht auf, das die Berge berührt.
Stell dir vor, die Stille wird nur vom Gesang der Vögel unterbrochen.
Stell dir Sommerabende auf der Terrasse vor, mit dem Sternenhimmel über dir und der frischen Luft der Apuanischen Alpen, die alles umhüllt.
Dieses Haus ist all das. Es ist ein Zufluchtsort, eine Investition, ein Lebensprojekt.
Wenn du auf der Suche nach einem Steinhaus mit Panoramablick in einer der authentischsten Gegenden der Toskana, zwischen Minucciano und Casola in Lunigiana, bist, dann ist dies die Lösung, die deine Art zu Hause verändern kann.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses toskanischen Juwels verzaubern. Eine solche Gelegenheit bleibt nicht lange auf dem Markt.
REF.7068
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C.E. in Bearbeitung
EURO 73000/00