Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 250 m²

Minucciano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Dieses zweistöckige Gebäude umfasst eine Werkstatteinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung mit Balkonen und einer Terrasse im ersten Stock. Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage, Nebengelassräume und Gartenland.

Die Wohnung, verteilt über eine Ebene im ersten Stock und über eine private Außentreppe zugänglich, hat eine nutzbare Fläche von 94 Quadratmetern und besteht aus: einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Balkon, der über eine Treppe zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Apuanischen Alpen führt, einer Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Flur.

Die Werkstatteinheit im Erdgeschoss hat eine nutzbare Fläche von 127 Quadratmetern und besteht aus vier großen Räumen. Diese Räume wurden früher als Schreinerei genutzt. Die Decken sind sehr hoch, diese Räume könnten sich für eine Umwandlung von gewerblicher Nutzung in bewohnbaren Wohnraum eignen.

An das Hauptgebäude schließt sich eine Garage mit Lagerraum und ein Zitronenhaus an. Das Anwesen wird durch einen großen Garten ergänzt.

Das Anwesen stammt aus den 1960er Jahren, befindet sich in gutem Zustand mit unabhängiger Heizung. Es sind kleinere Renovierungen erforderlich, um die Oberflächen zu modernisieren.

Das Anwesen befindet sich im Dorf Pieve San Lorenzo in der Region Lunigiana, 100 m vom Bahnhof Minuciano und etwa 25 km von der Autobahnausfahrt in der Stadt Aulla entfernt.