Villa 5 Schlafzimmer, 280 m²

Minucciano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Große Villa, erbaut in den 1900er Jahren, mit einer Fläche von ca. 280m2, auf drei Ebenen gelegen, komplett unabhängig und von einem privaten Garten umgeben. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert.

Man betritt das Anwesen durch Doppeltüren, die direkt in eine Eingangshalle führen, wo wir die originale Steintreppe mit schmiedeeisernen Geländern finden, die zu den oberen Stockwerken hinaufführen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Der Dachboden verfügt über ein vollständig freiliegendes Balkenverkleidung, dieser Raum könnte als zwei bewohnbare Einheiten genutzt werden. Es gibt ein herrliches, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, es wurde kürzlich renoviert, wobei besonderer Wert auf moderne Möbel gelegt wurde, während einige Details der ursprünglichen Struktur erhalten blieben, wie z. B. die Steintreppe und die Böden; die Räume sind alle sehr hell. Die Villa genießt einen herrlichen Blick auf die Apuanischen Alpen, die sie umgeben.

Das Anwesen verfügt über einen Keller, der als Lagerraum genutzt wird; einen kleinen Heizungsraum, der vom Hauptgebäude getrennt ist, und eine große Garage mit zwei Stellplätzen.

Draußen finden wir einen großen Garten mit sowohl Zufahrt für Autos als auch für Fußgänger.

Es gibt eine kleine Holzkonstruktion zur Lagerung und eine gepflasterte Fläche mit einer angenehmen Pergola/Loggia, die zum Genießen des Essens im Freien genutzt wird.

Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt Gorfigliano, nur 5 Gehminuten von Geschäften und nur 10 Minuten vom Bahnhof entfernt.

Das Anwesen eignet sich hervorragend für eine große Familie mit der Möglichkeit, es auch als Gästehaus oder Bed & Breakfast zu nutzen.