Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 110 m²

Minucciano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Freistehend im Rohbau mit über 2.500 qm Grundstück, Panoramablick und inmitten der Natur der Garfagnana
Im Herzen der wunderschönen Garfagnana, nur wenige Schritte von der Lunigiana entfernt, bieten wir eine Immobilie mit großem Potenzial zum Verkauf an, ideal für alle, die ein freistehendes Haus nach Maß realisieren möchten, in einer Panoramakulisse, ruhiger und abgelegener Lage, aber gleichzeitig leicht erreichbar und bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Die Immobilie besteht aus einem unabhängigen Gebäude im Rohbau von ca. 120 qm, hell und in einer privilegierten Lage gelegen, mit freiem Blick und ausgezeichneter Privatsphäre. Das Gebäude stellt eine besonders interessante Lösung für alle dar, die die Räume vollständig personalisieren möchten, indem sie Oberflächen, Innenaufteilung und Eigenschaften ihres zukünftigen Hauses auswählen. Es ist bereits ein Projekt für die Fertigstellung verfügbar, das derzeit in Bearbeitung ist und einen wertvollen Ausgangspunkt für die Planung und Durchführung der notwendigen Arbeiten zur Fertigstellung darstellt.
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit einem sehr hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer großen Küche im Erdgeschoss zu bauen, mit bereits vorhandenen internen Treppen, zwei Schlafzimmern mit zwei Bädern im Obergeschoss. 

Wichtig: Derzeit wird die Immobilie als Keller genutzt, hat aber alle Eigenschaften, um in eine Wohnnutzung umgewandelt zu werden.
Die Immobilie verfügt bereits über Wasser- und Stromanschlüsse, ein wichtiges Element, um die Fertigstellung des Gebäudes zu erleichtern.
Vervollständigt das Angebot ein weitläufiges Grundstück von über 2.500 qm, das durch das Vorhandensein verschiedener Olivenbäume gekennzeichnet ist, die der Immobilie einen authentischen toskanischen Charme verleihen. Die Außenbereiche bieten zudem die Möglichkeit, die Realisierung eines Pools in Betracht zu ziehen und so einen angenehmen privaten Bereich für Entspannung und das Leben im Freien zu schaffen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Obwohl sie Ruhe und Privatsphäre garantiert, liegt die Immobilie nur 2 Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Bahnhof. Eine seltene Kombination für alle, die ein Haus inmitten von Grün suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten.
Die Gegend ist zudem besonders interessant aus touristischer und naturkundlicher Sicht. In der Nähe können Sie die Thermen, den suggestiven Parco delle Alpi Apuane, den Lago di Gramolazzo und die charakteristischen Routen des sogenannten Giro dei Castelli erreichen, um Dörfer, Festungen und historische Zeugnisse der Garfagnana und der Lunigiana zu entdecken. Für Liebhaber von Wandern und Geschichte macht das Vorhandensein alter Pfade und Routen wie der Via del Volto Santo das Gebiet ideal für Ausflüge, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Eine vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder touristische Investition, dank der Schönheit des Gebiets und der wachsenden Attraktivität der Garfagnana.
ref. 7091
ce. befreit
Preis: 105000,00 Euro