Wohnung 3 Schlafzimmer, 145 m²

Molazzana, Lucca (provinz)

Garfagnana

UM271CV - Freistehendes Apartment mit Privatpark auf den mittelalterlichen Mauern – Cascio, Molazzana

Im malerischen historischen Dorf Cascio, in der Gemeinde Molazzana, bieten wir zum Verkauf eine prächtige und exklusive Immobilie in einer panoramischen und faszinierenden Umgebung.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 2 Wohneinheiten und garantiert so maximale Ruhe, Privatsphäre und das Fehlen von Wohngeldkosten.

Eigenschaften des Apartments (130 qm)
Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (renoviert in den 1980er Jahren), ist bezugsfertig und teilweise möbliert (inklusive maßgefertigter Küche und Barbereich).

Tag- und Nachtbereich: Besteht aus 4 großzügigen Räumen, die mit einheitlichem Fliesenbelag und Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet sind.

Komfort & Heizung: Ausgestattet mit einer autonomen Heizungsanlage mit Radiatoren, die mit Erdgas betrieben wird (mit Vorbereitung/Alternative Pellet/Holz) und einem charakteristischen Kamin.

Private Außenbereiche: Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Private Außenbereiche, Garten von 1.000 qm und Nebengebäude

Nach dem Eingangstor gelangt man zu einem fein gepflasterten Innenhof aus Stein, der zwischen den beiden Einheiten gemeinsam genutzt wird.
Von hier aus öffnet sich ein wahres privates Paradies von etwa 1.000 qm:
Makellos gepflegter Park: Ein perfekt bepflanzter Garten mit üppigen Bäumen, Zierpflanzen, blühenden Blumenbeeten, Steinwegen und Entspannungsbereichen mit Schaukel, gemauertem Grill und Außenbeleuchtung.

Einzigartig in Lage und Aussicht: Der Garten erstreckt sich direkt entlang der alten mittelalterlichen Mauern des Dorfes Cascio und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge, eingebettet in eine außergewöhnlich sonnige Lage.

Ausstattung des Gartens: Es gibt einen privaten Bohrbrunnen zur Bewässerung.

Schuppen / Nebengebäude (40 qm): Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Schuppen von fast 40 qm, ideal um ihn in einen herrlichen Sommer-Taverne oder Hobbyraum umzuwandeln.

Vervollständigen das Anwesen:
-Großer Keller von 15 qm sowie verschiedene Nebengebäude für weitere 30 qm.
-Bequeme überdachte Parkplätze.
-Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, Satellitenschüssel und Internetanschluss.
-Stärken: Einzigartige Lage auf den mittelalterlichen Mauern, makellos gepflegter Park, wunderbare Panoramablick, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, großzügige Nebenräume und keine Wohngeldkosten.

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