Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Montecarlo, Lucca (provinz)

N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile aus dem Jahr 1900 mit Panoramablick in Montecarlo

Nur wenige Schritte vom malerischen mittelalterlichen Dorf Montecarlo entfernt, das auf der ganzen Welt für seine Olivenhaine und seine hervorragenden Weinberge bekannt ist, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Villa Signorile aus dem Jahr 1900 an. Das Anwesen, das reich an historischem Charme ist, erstreckt sich über ca. 300 qm und wird von einem großzügigen privaten Garten von 700 qm umgeben.

Das Haus zeichnet sich durch seine ursprünglichen architektonischen Details aus, wie z.B. hohe Decken mit Balken, Sparren und toskanischen Zwischenbalken, sowie Fliesen- und Granitböden, die die Geschichte des Gebäudes erzählen.

Die interne Aufteilung ist großzügig und vielseitig und erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Dachboden:

Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zum Wohnbereich, der aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer bewohnbaren Küche mit einem wunderschönen antiken Kamin mit direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite besteht. Der Etage gehören außerdem ein Mehrzweckraum (ideal als Abstellraum/Waschküche) und zwei Badezimmer an.

Erste Etage (auch über eine externe Treppe mit eigenem Eingang erreichbar): Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf Montecarlo. Der Schlafbereich bietet drei große Doppelzimmer und ein Hauptbadezimmer.

Obere Etagen: Ein begehbarer Dachboden, der sich hervorragend als zusätzlicher vielseitiger Raum eignet.

Stärken und Zugehörigkeiten:
Das Anwesen verfügt über eine Garage und zwei angrenzende Mehrzweckräume, die wertvolle historische Details bewahren. Dank der Anwesenheit von drei unabhängigen Eingängen eignet sich die Villa hervorragend auch zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (ideal für mehrere Familien oder für ein Hotel/B&B-Projekt).

Zustand des Objekts und Anlagen:
Die Villa wurde im Laufe der Zeit in gutem allgemeinen Zustand erhalten. Die elektrischen (abnehmbar) und hydraulischen Anlagen wurden Anfang der 90er Jahre erneuert. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Einzelverglasung. Es wird mit Erdgas, öffentlicher Wasserversorgung versorgt und die Gebühren für den Anschluss an das öffentliche Abwassersystem wurden bereits vollständig bezahlt.

Hinweis: Aus Gründen des Datenschutzes gibt die Geolocation die Umgebung an und nicht die genaue Adresse des Objekts.

Energieklasse: G (160.00 KWh/mq Jahr) - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 0583583528 oder 3288840595 oder info@luccacase.com