Villa 5 Schlafzimmer, 1550 m²

Montecarlo, Lucca (provinz)

Ein fesselndes historisches Anwesen, ursprünglich von den Counts della Gherardesca erbaut und einst Teil eines weitläufigen Besitzes, der auch die romanische Kirche San Piero, Bauernhäuser und Ackerland umfasste. Heute bewahrt das Anwesen den ganzen Charme seines edlen Erbes und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen von bemerkenswerter historischer und architektonischer Bedeutung zu restaurieren und zu verbessern.

Das Anwesen umfasst die Hauptvilla, die Ruinen eines alten Wohngebäudes mit einem wichtigen Adelswappen, einen traditionellen italienischen Garten mit einem zentralen Brunnen und weitläufige umliegende Wiesen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnräume, die für prestigeträchtige aristokratische Residenzen typisch sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Esszimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer, zwei Empfangszimmer (eines von außergewöhnlicher Größe), Wohnzimmer, zusätzliche Funktionsräume, Abstellräume und eine Garage. Der Hauptstockwerk, erreichbar über eine elegante doppelläufige Außenstaircase sowie zwei Innenstaircases, verfügt über eine prächtige Halle mit einem originalen Kamin aus Stein, ein zusätzliches Empfangszimmer, fünf Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und drei Badezimmer. Der zweite Stockwerk umfasst elf Räume, die derzeit als Dachboden genutzt werden und ein erhebliches Potenzial für Umwandlung und Umgestaltung bieten.
Das Anwesen ist im Allgemeinen gut gepflegt, ohne offensichtliche strukturelle Probleme, obwohl eine Modernisierung der technischen Systeme und Versorgungsanlagen empfohlen wird.

Ein zusätzliches historisches Gebäude, das aus derselben Zeit wie die Villa stammt und früher als Wohnhaus diente, gehört zum Anwesen. Obwohl es sich jetzt in einem Ruinenstand befindet, trägt es immer noch deutliche Spuren seiner angesehenen Vergangenheit und stellt eine wichtige Restaurierungsmöglichkeit dar.
Zwischen den beiden Gebäuden liegt ein charmanten historischen italienischen Garten, der um einen attraktiven Steinbrunnen angeordnet ist und von ursprünglichen Wegen durchzogen ist, die in ihrer früheren Eleganz wiederhergestellt werden könnten. Hinter der Villa bieten weitere Wiesen ausreichend Platz für die Schaffung eines weitläufigen privaten Parks oder angelegten Gärten.

Die Gebäude stehen unter der Aufsicht der italienischen Behörde für Kulturgüter (Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio), was ihren außergewöhnlichen historischen, kulturellen und architektonischen Wert bestätigt.
Ein seltenes und prestigeträchtiges Anwesen, ideal geeignet als privates Wohnhaus, Luxus-Gastgewerbungsstätte, repräsentatives Anwesen oder Projekt zur Restaurierung von Kulturgütern.