Haus 8 Schlafzimmer, 525 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

WICHTIGSTE MERKMALE

• Komplett renoviert zu einem hohen Standard
• Geschmackvoll eingerichtet
• Zu den ursprünglichen Merkmalen gehören Kastanienbalken, Steinkamine, Terrakottaböden
• Panoramablick von den Zimmern
• TV-Verbindungen, Internet und drahtlose Konnektivität

UNTERGESCHOSS

Das ursprüngliche Anwesen, das um 1594 erbaut wurde, befindet sich auf dem höchsten Punkt des winzigen mittelalterlichen Dorfes Celle dei Puccini, eingebettet in die weitläufigen Hügel von Lucca. Von einer Höhe von 400 Metern aus ist der Panoramablick ein besonderes Merkmal, das einen Blick auf versteckte Täler, versteckte Dörfer und tiefe Wälder bietet. An klaren Tagen kann man bis zur römischen Stadt Lucca sehen. Das Dorf Celle mit seinen alten engen Gassen wird als Stammsitz des Komponisten Giacomo Puccini gefeiert. Ein Museum in seinem Namen befindet sich auf dem hübschen gepflasterten Stadtplatz in der Nähe eines rustikalen Restaurants und einer Bar, die ausgezeichnete Hausmannskost serviert. Generationen von Celle-Familien haben das lokale Land seit Jahrhunderten kultiviert, und das tun sie auch weiterhin. Der reiche dunkle Boden produziert weiterhin eine Fülle von lokalem Wein, Olivenöl, Steinpilzen und wunderbarem frischem Gemüse und Obst. In einer klaren Nacht wird der unverschmutzte Himmel mit Sternen lebendig - ein wahres astronomisches Erlebnis.

DAS UNTERKUNFT

Das Anwesen umfasst 4 SEPARATE-Unterkünfte.

La Rondine - 1 Schlafzimmer 80 qm
Filomena - 3 Schlafzimmer 172 qm
Sinfonia - 2 Schlafzimmer 150 qm
Belvedere - 2 bedroo 123 qm

Die dicken Steinmauern aus dem 16. Jahrhundert bewahren die Hitze des Sommers und die Isolierung vor der Kälte des Winters. Die Geschichte sagt uns, dass das ursprüngliche Anwesen zunächst als Kloster erbaut wurde, und angesichts seiner ruhigen, Shangri-la-ähnlichen Umgebung ist es nicht schwer, sich vorzustellen, warum.

In den letzten fünfzehn Jahren wurde das Anwesen komplett renoviert. liebevoll ohne Kosten restauriert, unter der Leitung eines sehr bewunderten lokalen Architekten. In Zusammenarbeit mit den jetzigen Eigentümern und mit voller Unterstützung der Dorfgemeinschaft hat sein Design sowohl den Stil der Vergangenheit als auch die Exzellenz von lokal bezogenen Materialien angenommen. Das Projekt nutzte die besten Handwerker.

Die Unterkunft verfügt jetzt über moderne Geräte, hochwertige Sanitäreinrichtungen und moderne Elektrik, wobei ihr traditioneller toskanischer Charme erhalten bleibt. Es gibt eine faszinierende Mischung aus hohen Balkendecken, schmiedeeisernen Metallarbeiten, Kastanienholz und Türen, Steinkaminen, Steintreppen und schönen Terrakottaböden.
Die Unterkunft ist nach lokalem Geschmack zu einem hohen Standard eingerichtet.

Es gibt einen 55 m2 großen Swimmingpool (neuer Liner 2023), der sich auf einem eigenen Grundstück befindet und ein ununterbrochenes und atemberaubendes Panorama auf die umliegenden Hügel bietet. Dies ist in der Tat ein besonderer Ort.

Diese Immobilie bietet dem Käufer eine wundervolle, lebensverändernde Gelegenheit, die Toskana so zu genießen, wie sie sein sollte. Weit weg von der verrückten Menge, aber nur eine kurze Entfernung von lokalen Geschäften und der großartigen Altstadt von Lucca.

Ein Ort für Familien, der als Ferienhaus oder als Langzeitwohnsitz genutzt werden kann, ist dieses Anwesen in der Region unvergleichlich. Darüber hinaus hat sich die Immobilie als erfolgreiche Ferienimmobilie bewährt, wobei alle Einrichtungen für jeden Käufer sofort beginnen können.

GESCHOSSER KAUF

Seit 2007 war dies eine von 4 Einheiten, die in den Sommermonaten Mai - September erfolgreich an eine Vielzahl von Nationalitäten vermietet wurden. Wir haben viele Gäste, die Jahr für Jahr zurückgekehrt sind, und wir haben gesehen, wie ihre Kinder erwachsen wurden und wiederum ihre Kinder brachten.

Celle dei Puccini hat einen ganz besonderen Platz in unseren Herzen und die Menschen im Dorf sind Teil unserer Familie. In diesem Sinne suchen wir einen Käufer, der versteht, wie wichtig es ist, die Bindung, die wir mit den Dorfbewohnern eingegangen sind, beizubehalten. Daher müssen wir den potenziellen Käufer persönlich und nicht durch einen Agenten treffen.

Investmentgesellschaften, müssen nicht gelten.

RECREATION IN DER NÄHE - Kultur, die Strände, Skipisten und Essen.

Es gibt kilometerlange nach Westen ausgerichtete Sandstrände, die von Celle aus leicht zu erreichen sind (45 Minuten).
Viareggio, Lido di Camiore, Forte di Marmi sind nur einige der vielen Strände, die man finden kann, nicht zu vergessen die schönen Strände von Pisa. Das berühmte Skigebiet Abetone ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. In der Nähe, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es viel zu sehen und viele Orte zu Fuß.

Eine Vielzahl von Restaurants, die köstliche lokale toskanische Speisen servieren, sind in der Nähe, während das Picknicken nicht mehr weit entfernt ist - es ist nur einen kurzen Spaziergang von der Terrasse entfernt.

Ein Bahnhof, zehn Minuten entfernt im nahe gelegenen Diecimo, bietet regelmäßige Verbindungen nach Lucca mit Verbindungen zur herrlichen Stadt Florenz, die in weniger als anderthalb Stunden erreicht werden kann. Das alte Pisa mit seinem modernen internationalen Flughafen ist weniger als eine Autostunde entfernt.

Aktivitäten für die energischeren und abenteuerlustigeren Reiten, Paragliding, Süßwassertauchen, Vogelbeobachtung, Golf und Radfahren sind in der Nähe verfügbar, -

Lokale Einkaufsmöglichkeiten - Weniger als zehn Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Dorf Diecimo, in dem sich eine große Auswahl an Geschäften und Supermärkten vor Ort befindet, darunter eine Post, zwei Tankstellen, ein Baumarkt, ein Apotheker und ein Bäcker, der auf dem Gelände backt. Es gibt zwei Cafés, in denen frisch gemahlener Kaffee, köstliche Kuchen und frisch gefüllte Brötchen serviert werden, und eine Reihe anderer Unternehmen, die lokale Produkte und Haushaltswaren verkaufen

BESCHEINIGUNGEN
- MIT DEM ZUG

Der nächste Bahnhof ist 6,3 km (9 Minuten) entfernt, wo Sie kostenlos parken und den Zug nach Lucca nehmen können (19 Minuten - es ist ein ländlicher Zug, also hält er an Bahnhöfen unterwegs). Von Lucca aus können Sie den Zug in Richtung Pisa oder Florenz nehmen.

Diecimo nach Lucca 19 Minuten
Diecimo nach Pisa (direkt 1 Std. 7 Min.) kurzer Spaziergang zum schiefen Turm
Diecimo nach Viareggio (Strand) 1 Std. 14 Min. - kurzer Spaziergang zum Strand (6 Min.)
Lucca nach Pisa 30 Minuten
Lucca nach Florenz 1 Std 19 Min
Lucca nach Siena 2 Std. 25 Min. (Wechsel in Florenz)

- MIT DEM AUTO - von Celle

Flughafen Pisa - 55 Minuten
Lucca - 25 Minuten
Barga - 30 Minuten
Region Garfagnana - 30 Minuten
Strände in Viareggio und Pisa - 45 Minuten
Torre di Lago - Opernhaus Giacomo Puccini im Freien - 50 Minuten
Carrara für die Marmortouren - 1 Stunde 10 Minuten
Vinci - Geburtsort von Leonardo - 1 Std. 10 Min
Florenz - 1 Stunde 15 Minuten. Wir empfehlen die Anreise mit dem Zug (eine Doddle) als Parkplatz
kann in der Stadt ermüdend sein.
Siena, San Gimignano, Volterra - 2 Std. Das Chianti-Gebiet zwischen Florenz und Siena ist eines der schönsten Italiens
Cinqueterre - 2 Std. 30 Min.

AKTIVITÄTEN

Zahlreiche Orte zum Wandern, in der Nähe der Alpi Apuane
Reiten, - sehr lokal
Paragliding in Diecimo - sehr lokal
Adventure Park, Baumklettern und Reißverschlüsse
Canyoning Park - sehr lokal - Süßwassertauchen (einer der 4 Top-Platze der Welt - wie an einem Ort in der Sonne erwähnt), Paddelboarding, (SUP-Boards) Zip-Drähte über die Schlucht, Rafting
Radfahren
Vogelbeobachtung am Massaciuccoli-See - die wichtigste Feuchtgebietzucht
Standort in Italien
Golf - Pisa, Castelfalfi
Skifahren in Abetone - 1 Stunde 5 Minuten