Haus 7 Schlafzimmer, 460 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

Atemberaubende freistehende Villa mit zwei unabhängigen Einheiten, großem Garten und Dependance
Ort: Monsagrati, Pescaglia – Dieses vielseitige Anwesen liegt perfekt zwischen der charmanten Stadt Lucca und der wunderschönen Küste der Versilia in einer ruhigen und dennoch zugänglichen Gegend, umgeben von den ruhigen grünen Hügeln von Valfreddana. Die Lage ist ideal, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was es als Ferienresidenz, Dauerwohnsitz oder lukratives, einkommensgenerierendes Anwesen eignet.
Immobilienübersicht: Dieses beeindruckende Anwesen umfasst drei unabhängige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m2, die ausreichend Flexibilität für verschiedene Wohngestaltungen oder Vermietungsmöglichkeiten bieten.
Hauptvilla (188 qm): Die Hauptvilla begrüßt Sie mit einer herrlichen Eingangsveranda, die in einen geräumigen Flur und ein helles Wohnzimmer führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete, bewohnbare Küche mit direktem Zugang zum Garten hinter dem Haus, einen charmanten Thermokamin und ein modernes Badezimmer. Die Treppe, die sich durch ihre großzügigen Proportionen auszeichnet, führt Sie in die obere Etage, wo Sie vier gut ausgestattete Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer finden, die alle zu einem einwandfreien Standard fertiggestellt sind.
Wohnung auf niedrigerer Ebene (108 qm): Die untere Ebene der Villa ist sowohl innen als auch außen zugänglich und beherbergt eine eigenständige Wohnung. Diese Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Angrenzend an diese Wohnung befinden sich umfangreiche Keller mit einer Fläche von 90 m2, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für die Weiterentwicklung bieten.
Charmantes Nebengebäude (70 qm): Nicht weit vom Haupthaus entfernt finden Sie ein wunderschön restauriertes Nebengebäude, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten bieten. Diese Einheit verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich perfekt für Gäste oder als Mieteinheit eignet.
Außenbereich: Das Anwesen befindet sich in einem großen, gepflegten Garten mit einem Außenofen und mehreren überdachten Parkplätzen. Es besteht auch das Potenzial, ein schönes Schwimmbad hinzuzufügen, um die Attraktivität des Anwesens zu verbessern. Der Garten wird von einem privaten Brunnen gestützt, der Trinkwasser für das gesamte Anwesen liefert.
Zusätzliches Grundstück: Eines der herausragenden Merkmale dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück vor der Villa, das endlose Möglichkeiten bietet. Ob Sie davon träumen, Pferde zu halten, ein Erholungsgebiet zu schaffen oder einfach nur den weitläufigen Raum zu genießen, dieses Land bietet die perfekte Leinwand.
Standort & Zugänglichkeit: Das Anwesen befindet sich in gleicher Entfernung von Lucca und Camaiore, etwa 12 km von jedem entfernt. Es befindet sich in günstiger Lage an der historischen Via Francigena. Dies gewährleistet einen einfachen Zugang zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten und macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Zugänglichkeit zu verzichten.
Preis: Verhandelbar
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Anwesen in einem der begehrtesten Orte der Toskana zu besitzen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Urlaubsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Villa hat alles.