Wohnung 1 Schlafzimmer, 85 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

CASA DELL'ARCO Typisches Steinhaus von 85 qm. beflessbare Fläche und komplett renoviert, gelegen im malerischen Borgo di Piegaio Alto, in der Gemeinde Pescaglia.
Im Herzen des malerischen Borgo di Piegaio Alto, wo die Zeit stehengeblieben scheint und die Schönheit der authentischsten Toskana in jedem Stein zum Vorschein kommt, erhebt sich ein prächtiges Steinhaus, das den Charme der Vergangenheit und den Komfort der Gegenwart vereint. Eingebettet in ein Dorf, das Wärme und Vertrautheit ausstrahlt, ist diese Unterkunft ein wahrer Zufluchtsort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.
Schon von außen präsentiert sich das Anwesen wie ein lebendiges Gemälde, mit seinen freiliegenden Steinmauern, die mit Liebe gepflegt wurden, um ihre ursprüngliche Seele zu bewahren.
Beim Betreten werden wir von einem geräumigen Wohnzimmer von 30 qm. begrüßt, das von einem faszinierenden, funktionierenden Kamin dominiert wird, perfekt, um die Winterabende zu erwärmen. Die Steingewölbe schaffen eine zeitlose Atmosphäre und führen uns in eine geräumige und einladende Küche von 13 qm., ideal, um gesellige Momente zu erleben. Die Decke mit freiliegenden Holzbalken, die komplett renoviert wurde, verleiht einen Hauch von Wärme und Handwerkskunst und vervollständigt eine Umgebung, die zum Entspannen und Genießen der Ruhe dieses kleinen Paradieses einlädt.
Über die massive Holztreppe gelangt man in die erste Etage, wo der Holzboden in makellosem Zustand harmonisch mit der Decke aus Holzbalken harmoniert, die ebenfalls sorgfältig restauriert wurden. Hier finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett von 30 qm. und ein geräumiges Badezimmer von 13 qm., das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.
Das Anwesen wird durch zwei Keller von je 13 qm. ergänzt, die echte Multifunktionsräume sind. Einer der beiden ist besonders vielseitig und kann als Parkplatz für ein Kleinwagen genutzt werden, eine wertvolle Annehmlichkeit in einem Dorf, in dem der Außenbereich begrenzt ist. Der zweite Keller kann als Lagerraum, Werkstatt oder für andere Bedürfnisse genutzt werden.
Das Haus wird unmöbliert angeboten, eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihrem eigenen Stil und Geschmack zu verwandeln. Die Beleuchtung, die noch installiert werden muss, lässt Raum für Kreativität, um jeden Winkel dieses Hauses zu betonen, das bereits reich an Potenzial ist.
Piegaio Alto, mit seiner tausendjährigen Geschichte und seiner strategischen Lage, bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Apuanischen Alpen und das Val Pedogna. Hier, zwischen Wäldern und üppiger Natur, erlebt man ein authentisches Erlebnis, abseits des Chaos, aber nur einen Katzensprung von Kunststädten wie Lucca, Pisa und Florenz entfernt.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Unterkunft: es ist eine Einladung, die Freude an einfachen und echten Dingen wiederzuentdecken, sich in den langsamen und beruhigenden Rhythmus eines Dorfes einzutauchen, das empfängt und erobert. Ein wahrer Schatz, den man sich nicht entgehen lassen sollte.
Es befindet sich in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Pescaglia und der Fraktion Piegaio Alto, etwa eine Stunde mit dem Auto von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Fraktion und Bahnhof in 500 m Entfernung. Geschäfte und andere Einrichtungen: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florenz: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.
Energieklasse G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq Jahr.
Gesamtfläche qm. 120. Nutzbare Fläche Dachgeschoss 85 qm. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 05831646868 oder 3473225117 oder info@selectimmobiliare.com