Landhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

LA DIMORA DEL FORNAIO in Gello im Herzen der Gemeinde Pescaglia ist ein authentisches Juwel, das den rustikalen Charme und die zeitlose Eleganz der Toskana verkörpert.
Eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln und üppigem Grün bietet dieser charmante Weiler die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne und eignet sich ideal sowohl als Rückzugsort für Ihren dauerhaften Wohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
Stellen Sie sich vor, Sie gehen durch gepflasterte Straßen, wo sorgfältig renovierte Häuser atemberaubende Ausblicke bieten und Ihnen jeden Tag das spannende Gefühl vermitteln, in einer authentischen und geschichtsträchtigen Umgebung zu leben.
Dank der strategischen Lage von Gello können Sie die berühmten Kunstzentren der Toskana bequem erreichen und gleichzeitig die Ruhe eines unberührten Dorfes genießen.
Das Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über 149 m2. Nutzfläche und 200 qm. Das Gewerbeobjekt besticht durch seine großen Räume im perfekten toskanischen Stil: Decken mit Holzbalken, Terrakottaböden und einladende Kamine, die jeden Moment des Tages verschönern können.
Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und beherbergt eine Wohnküche mit familiärer Wärme und Kamin, ein Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ergänzt durch große Kellerräume, die sich ideal zur Aufbewahrung Ihrer Schätze eignen.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Innenhof mit angrenzendem Lagerraum und Ofen (ideal zum Zubereiten von Pizza und traditionellen Rezepten) in ein helles Wohnzimmer, in dem die toskanische Atmosphäre in all ihrer Authentizität zum Ausdruck kommt. Die Küche, die mit einem historischen Herd und einer modernen Anlage ausgestattet ist, verbindet gekonnt den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Gegenwart, und ein Servicebadezimmer vervollständigt diesen geselligen Bereich.
Die wahre Perle von La DIMORA DEL FORNAIO ist die Panoramaterrasse, die über ein paar Stufen erreichbar ist und eine spektakuläre Aussicht bietet: der ideale Ort für Abendessen im Freien oder für Momente purer Entspannung mit Blick auf den toskanischen Horizont.
Im ersten Stock bieten zwei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle im traditionellen Stil eingerichtet, maximalen Komfort und Intimität.
Abgerundet wird das Außenangebot durch einen gepflegten 97 m2 großen Garten, der sich perfekt für Momente der Entspannung oder zur Bewirtschaftung Ihres Gemüsegartens eignet, sowie einen geräumigen, vielseitig nutzbaren und funktionalen Innenhof. Dieser große Außenbereich kann als Parkplatz für kleine Fahrzeuge genutzt oder in einen eleganten Rahmen für Sommeressen verwandelt werden, bei denen die fantastische Aussicht jeden Moment verschönert.
Dieses Anwesen stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar und ist eine Einladung, die typisch toskanische Lebensqualität zu erleben, wo jedes Detail eine Geschichte erzählt und jede Ecke Emotionen vermittelt.
Lassen Sie Ihren toskanischen Traum an einem Ort wahr werden, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Pescaglia und dem Weiler Gello, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel im 200 m entfernten Weiler. Geschäfte und Sonstiges: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (Flughafen): 46 km - Versilia (Meer): 36 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (Skipisten): 53 km.
Energieklasse G - EPgl,nren 253,3450 kWh/m2 pro Jahr.
Gewerbefläche qm 200 Nutzfläche Reihenhaus 149 qm.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.