Haus 5 Schlafzimmer, 210 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

Wunderschönes Anwesen auf den Hügeln zwischen Lucca und Versilia, inmitten der Ruhe und Natur der Lucchesischen Hügel, nur wenige Schritte von den renommierten Badeorten der Versilia entfernt. Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich über etwa 17 Hektar Land, aufgeteilt in Mischflächen zwischen Wald, Olivenhain, Weinberg und Ackerland und bietet einen einzigartigen Landschaftskontext, perfekt für alle, die Privatsphäre und natürliche Schönheit suchen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor, das zu einer typischen, von Olivenbäumen und Zypressen gesäumten Allee toskanischer Art führt, bis zu einem großen Parkplatz für etwa 8 Autos. Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Gebäude, jeweils von etwa 100 qm Größe, die rustikalen Charme und modernen Komfort verbinden. Beide Immobilien wurden komplett renoviert, mit Steinfassaden, Holzrahmen, Terrakotta- und Parkettböden und Decken mit freiliegenden Balken und bewahren so die Authentizität des toskanischen Stils.

Die Innenräume der Gebäude erstrecken sich über zwei oberirdische Etagen und sind wie folgt aufgebaut:

Erstes Gebäude: im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Französischen Türen zum Außenportikus und Bad; im ersten Stock drei Schlafzimmer, eines mit Panoramaterrasse, und ein weiteres Bad.

Zweites Gebäude: im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Französischen Türen zur Außenpatio, Bad und komfortabler Waschküche; im ersten Stock zwei Schlafzimmer, eines mit Panoramaterrasse, und ein Bad.

Außen vervollständigt das Anwesen einen 12x6 Meter großen Pool mit Technikraum, eingebettet in einen gepflegten und perfekt erhaltenen Garten. Die Renovierung wurde 2015 abgeschlossen, mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail, und garantiert eine perfekte Kombination aus traditionellem Stil und modernem Komfort.

Die Lage ist strategisch günstig:

11 km vom historischen Zentrum von Lucca

34 km vom Flughafen Pisa

22 km von den Stränden der Versilia, darunter der berühmte Forte dei Marmi

90 km von Florenz

Dieses Anwesen ist eine ideale Investition sowohl als privates Wohnhaus inmitten der Natur als auch als exklusives Ferienhaus in der Toskana, mit der Möglichkeit, Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und die typische toskanische Atmosphäre zu genießen.
ENERGIEKLASSE: G