Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 820 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

UNSER EXKLUSIVANGEBOT. Im Grünen der Hügel von Pescaglia, in der Lokalität Fondagno, bieten wir einen authentischen toskanischen Bauernhofkomplex mit zwei Wohnhäusern und einem Wirtschaftsgebäude, das als Stall und Heuboden genutzt wird, umgeben von etwa 30.000 qm Land mit Olivenbäumen, Wiesen, wilder Vegetation und einem Pool. Ein Anwesen, das mehr Möglichkeiten bietet, gelebt zu werden: als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder als Struktur, die für Gastfreundschaft und B&B organisiert ist.

Der Komplex erstreckt sich insgesamt über etwa 300 qm Gewerbefläche. Das erste Haus, auf zwei Ebenen angeordnet, beherbergt im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche und Bad, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und weitere Wohnräume befinden. Das zweite Gebäude umfasst zwei aneinandergrenzende Wohnungen, die jeweils auf zwei Etagen mit Wohn- und Küchenbereich im unteren Bereich und zwei Schlafzimmern im oberen Bereich angeordnet sind. Insgesamt sind sechs Schlafzimmer und sechs Bäder angegeben, eine besonders interessante Konfiguration, um auch Gäste mit eigenem Wohnbereich beherbergen zu können.

Die Innenräume bewahren einen typischen ländlichen Charakter, mit freiliegenden Steinmauern, Holzbalken, Terrakotta-Zwischenböden, traditionellen Fensterläden und Terrakottaböden, begleitet von möblierten und bereits bewohnten Räumen. Küchen, Wohnzimmer und Schlafzimmer behalten eine einfache und authentische Atmosphäre, die zum Kontext passt.

Getrennt von den Wohnungen befindet sich das alte Wirtschaftsgebäude auf zwei Ebenen, mit Stall im Erdgeschoss und Heuboden im Obergeschoss, Zeugnis der ursprünglichen landwirtschaftlichen Berufung des Anwesens.

Die Außenbereiche sind eines der charakteristischsten Elemente: Das Land folgt der natürlichen Topographie des Hügels durch Terrassen, Steinmauern, Olivenbäume und Grünflächen und öffnet sich zu einer weiten Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Der Pool mit Liegefläche schafft einen Raum zum Entspannen, während Veranden, Höfe und ausgestattete Flächen das Leben im Freien begleiten.

Der Zugang erfolgt privat von der öffentlichen Straße, über einen Feldweg, der zu den verschiedenen Gebäuden und den Parkflächen führt.

Die Lage ermöglicht es, in einer abgelegenen Umgebung zu leben, ohne auf die Anbindung zu verzichten: Diecimo und die wichtigsten Dienstleistungen sind etwa 7 km und 10 Autominuten entfernt; Lucca ist in etwa einer halben Stunde, Camaiore und die Küste der Versilia in etwa 40 Minuten erreichbar, während Pisa weniger als eine Stunde entfernt ist. Celle dei Puccini, ein kleines Dorf, das mit der Familie des Komponisten Giacomo Puccini verbunden ist, ist eine der kulturellen Referenzen des Gebiets.

Ein Anwesen, das ideal ist für alle, die ein authentisches Landhaus in der Toskana suchen, ein Haus, um Familie und Freunde zusammenzubringen oder eine Immobilie mit einer konkreten Berufung auf Gastfreundschaft. Weitere Informationen und private Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich.

Hinweis zu den Bildern: Die in dieser Präsentation enthaltenen Fotos dienen ausschließlich der Illustration und stellen das Anwesen im Zustand und in der Ausstattung dar, die zum Zeitpunkt der Fotosession vorhanden waren. Möbel, Accessoires, Kunstwerke, Dekorationselemente und Vegetation, die auf den Bildern zu sehen sind, sind möglicherweise nicht im Verkauf enthalten oder können sich ändern.
ENERGIEAUSWEIS: G 454,33 kWh/m2 a