Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 56 m²

Pescaglia, Lucca (provinz)

DAS HAUS DER QUINCEDORN Ein kleines Reihenhaus, das renoviert werden muss, im Herzen eines authentischen toskanischen Dorfes, mit Garten und privatem Grundstück.
Es gibt Häuser, die nicht durch Luxus oder große Größe auffallen, sondern durch den Ort, an dem sie sich befinden, die Atmosphäre, die sie umgibt, und das, was sie werden könnten.
DAS HAUS DER QUINCEDORN ist eines davon.
Wir befinden uns in Convalle, einem kleinen und charakteristischen Dorf der Gemeinde Pescaglia in der Provinz Lucca, inmitten der grünen Hügel der Toskana und immer noch geprägt von engen Gassen, alten Steinhäusern und dem ruhigen Rhythmus der kleinen Dörfer von einst.
Das Haus befindet sich sehr nahe am Hauptparkplatz des Dorfes. Nachdem man das Auto verlassen hat, reichen gerade 50 Meter zu Fuß, durch eine enge Gasse des historischen Zentrums, um zum Eingang des Hauses zu gelangen.
Das Reihenhaus hat eine Nutzfläche von etwa 56 qm und eine Gesamtbruttofläche von etwa 100 qm, einschließlich der Keller im Untergeschoss.
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die Küche, einfach und gemütlich, von der aus man in einen Flur gelangt, der zu einem Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche führt, dem einzigen Raum im Haus, der vor einigen Jahren renoviert wurde.
Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Einzelzimmer und ein bequemer Abstellraum, der über der Treppe ausgebaut wurde.
Im Untergeschoss, das nur von außen erreichbar ist, vervollständigen zwei Räume zur Nutzung als Keller mit einer Fläche von etwa 35 qm das Anwesen, die als Lagerraum, Garage oder Servicebereich für das Haus dienen können.
Aber erst beim Verlassen des Hauses offenbart dieses kleine Anwesen vielleicht seinen angenehmsten Teil.
Direkt vor dem Eingang befindet sich ein kleiner privater Garten, der jetzt gereinigt und neu gestaltet werden muss, wo ein Quincendornbaum wächst.
Es ist leicht, sich vorzustellen, wie er wiederhergestellt wird: ein Tisch, ein paar Stühle, etwas Grün und ein Ort, an dem man morgens im Sommer frühstücken, abends im kühleren Wetter zu Abend essen oder einfach nur im Schatten ein Buch lesen kann. Für diejenigen, die es wünschen, kann es auch ein kleines Gemüsegarten werden.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich ein weiteres privates Grundstück, das über ein Wegerecht auf einer bepflasterten Zufahrt zugänglich ist, die zu einem anderen Anwesen gehört.
Und genau hier finden wir den Quincendornbaum, der dem Haus seinen Namen gibt.
DAS HAUS DER QUINCEDORN muss so gesehen werden, wie es wirklich ist: ein Haus, das komplett renoviert werden muss.
Das Haus ist sehr alt und wurde mit Ausnahme des Badezimmers nie wirklich renoviert.
Die Anlagen müssen erneuert werden, die elektrische Anlage muss erneuert werden, es gibt keine Heizungsanlage und die Fenster sind immer noch die traditionellen Holzfenster mit Einfachverglasung.
Wer dieses Haus kauft, muss daher eine Sanierung einplanen, hat aber gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach eigenem Geschmack neu zu gestalten und gleichzeitig den einfachen und authentischen Charakter eines Hauses im Dorf zu bewahren.
Convalle ist nicht der richtige Ort für diejenigen, die Geschäfte unter sich, Lokale oder ein mondänes Leben suchen.
Im Dorf gibt es keine Geschäfte oder gewerblichen Dienstleistungen, außer der Verbindung mit dem Bus.
Und vielleicht ist gerade das einer der besonderen Aspekte dieses Ortes.
Man kommt hierher, um langsamer zu werden, die Ruhe wiederzufinden, ein paar Tage lang dem Trubel zu entfliehen und die einfachen Dinge wiederzuentdecken.
Aus diesen Gründen stellen wir uns DAS HAUS DER QUINCEDORN vor allem als ein kleines zweites Zuhause in der Toskana vor: ein Rückzugsort für Wochenenden, Sommerurlaube oder ein Ausgangspunkt, um Lucca, das Serchio-Tal und die Küste der Versilia zu erkunden.
Ein altes Haus, ein kleiner Garten, einige Obstbäume und ein authentisches toskanisches Dorf.
Jetzt muss es wiederhergestellt werden. Aber mit dem richtigen Projekt kann DAS HAUS DER QUINCEDORN wieder ein kleines Haus voller Leben werden.
HINWEIS: EINIGE FOTOS WURDEN MIT KUNSTLICHTER INTELLIGENZ MODIFIZIERT, WIE AUF JEDEM FOTO ANGEGEBEN, AUSSCHLIESSLICH ZUM ZWECKE DER VERANSCHAULICHUNG, WIE DER GARTEN UND DIE INNENRÄUME NACH EINER MÖGLICHEN RENOVIERUNG AUSSEHEN KÖNNTEN. DIE MODIFIZIERTEN BILDER STELLEN DEN AKTUELLEN ZUSTAND NICHT DAR UND SIND KEINE FOTOS DES RENNOVIERTEN HAUSES. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 05831646868 oder 3473225117 oder info@selectimmobiliare.com