349.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 325 m² Piazza al Serchio, Lucca (provinz) Garfagnana
Eckdaten
Objektbeschreibung
Villa Green in der Toskana – Residenza Malatesta, Garfagnana (Lucca)
Im Herzen der authentischsten Toskana, zwischen dem Parco delle Alpi Apuane (Apuanischen Alpen) und dem Tosco-Emilianischen Apennin, erhebt sich eine einzigartige "total green" Villa: 325 qm Komfort, Technologie und Nachhaltigkeit, inmitten der Ruhe der Garfagnana und nur wenige Minuten von mittelalterlichen Dörfern, Panoramawegen und zeitlosen kulinarischen Traditionen entfernt.
Ein Haus, das 12 Monate im Jahr autark ist.
Dank eines fortschrittlichen integrierten Energiesystems garantiert die Villa vollständige Wohnbarkeit in jeder Jahreszeit mit extrem niedrigen Kosten.
Hauptausstattung:
- Photovoltaikanlage mit 10 kW
- Batteriespeicher mit 48 kWh
- Wärmepumpe Nibe
- Gebäudeautomation
- Stromliefervertrag mit kostenloser Tarifzone von 23:00–07:00 und Feiertagen
- Wallbox für Elektroauto
Jährliche Energiekosten (Okt. 2024 – Sept. 2025): ca. €900, bei denen alle 325 qm beheizt werden.
Energieeffizienzklasse A4.
Eigenschaften der Immobilie:
- Fläche: 325 qm
- Preis: €349.000 (€1.074/qm)
- Garage
- Privater Garten
- Terrasse und Außenbereich
- 5 Räume im ersten Stock
- Großzügiger offener Wohnbereich im Erdgeschoss
- 3 Badezimmer
- 2 Küchen
Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für Ferienwohnungen.
Lage:
Zwischen Parco delle Alpi Apuane, mittelalterlichen Dörfern der Garfagnana, Panoramawegen und typischen Trattorien.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Land
- 150 m²
- Garten
- 150 m²
- Terrasse
- 80 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Residenza Malatesta
Entfernung von:
- Flughäfen
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Autobahnausfahrt
- 23.3 km
- Krankenhaus
- 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Küste
- 24.9 km
- Skigebiet
- 11.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Essen gehen
250 m - Restaurant - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - Café - Scacco Matto
1.7 km - Bar
10.4 km - Pub - Trend Bar
- Sportliche Aktivitäten
380 m - Sportzentrum - Piscina Comunale - Impianti sportivi - Multisport
11.2 km - Reitzentrum
19.9 km - Fitnessstudio - Baccio Fitness Center
24.4 km - Golfklub - Versilia Golf Club
- Schulen
< 100 m - Schule
19.2 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Torino
- Apotheke
- 820 m - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 17.8 km - Tierarztpraxis
Informationen über Piazza al Serchio
- Höhe
- 536 m ü.d.M.
- Fläche
- 27.03 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 2178
Anbieter kontaktieren
LUCA LUPETTI
VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+393382818526
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.