Villa 5 Schlafzimmer, 190 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

50 Meter vom Strand entfernt - Villa mit Nebengebäude + Geschäft an der Straße
50 Meter vom Strand entfernt, im Herzen von Marina di Pietrasanta und im Zentrum des exklusiven Ortes Le Focette, schöne Villa, mit einem Wohngebäude + einem Geschäft an der Straße, in einem großen, von Bäumen gesäumten Garten, frisch und hell, mit Charme eingerichtet. Systeme im gesamten Grundstück. Heizsystem. Internet-WLAN. Bis zu 3 Autos im Garten. Lebensmittel, Zeitungsladen, Bars und Restaurants weniger als 50 m entfernt; Supermarkt und Krankenhaus bei 500 mt. Das Anwesen befindet sich in Marina di Pietrasanta, zwischen Forte dei Marmi (4 km) und Viareggio (4 km) und ist nur 40 Autominuten von den Cinque Terre und eine Stunde von Florenz entfernt. Es bietet Platz für bis zu 12 Personen.

VILLA:
Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und vor der Küche ein großer Platz zum Essen im Freien unter einer kühlen Pergola. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Doppelzimmer mit Zwillingsbetten und ein Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Mikrowelle

DEPENDANCE:
Dachgeschoss 1. Wohnfläche Vom Garten aus gelangt man über eine kurze Außentreppe in den ersten Stock des Nebengebäudes, das aus einem einzigartigen großen Raum von 40 qm mit Bad mit Dusche besteht. Das Zimmer verfügt über einen Schlafbereich mit zwei Zwillingsbetten und einen Sitzbereich mit Sofa, Sesseln und zwei Betten / Sofa.
ERDGESCHOSS Geschäft Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein komplett renovierter Raum der gleichen Größe und mit Zugang von der Straße, der als oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (oder mit einfacher SCIA-Praxis können Sie die Nutzungsänderung beantragen und das gesamte Nebengebäude würde zu einem Wohnhaus werden). Das Geschäft ist komplett renoviert, mit Ankleideraum und Bad ausgestattet, mit Alarmanlage und Safe.
Das gesamte Nebengebäude ist klimatisiert.
LOKALITÄT gehört zu den exklusivsten in der Versilia, umgeben von viel Grün und Ruhe. Abends, im Sommer, ist der Zugang mit dem Auto nur den Besitzern gestattet, Karten zu machen, die die mobilen Abstellräume am Eingang jeder Straße der Focette senken lassen. Der Strand ist sehr groß und die eleganten Badeanstalten sind mit Swimmingpool und Restaurant ausgestattet.