Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 550 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

Herrliche und elegante Immobilie zum Verkauf in Pietrasanta, im ersten und unteren Teil der Landschaft gelegen, nur 3,5 km vom historischen Zentrum der Kunststadt Pietrasanta und nur 10 Autominuten vom Meer und den berühmten Stränden der Versilia entfernt.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie besteht aus einem einzigen Gebäude, das sich auf drei Hauptebenen zusammen mit einigen Kellerräumen im Untergeschoss auf einer Gesamtfläche von ca. 660 Quadratmetern entwickelt.
Das Bauernhaus liegt inmitten eines weitläufigen, flachen Gartens von etwa 12.000 Quadratmetern mit einem Swimmingpool und einem Tennisplatz.
Dies ist eine antike Mühle, die Mitte der 90er Jahre komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien sowie Oberflächen verwendet, die das Anwesen in seiner Art einzigartig machen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialien gelegt, wobei viele seiner ursprünglichen Merkmale wie Terrakottaböden, große Holzinnentüren, alte Kamine und Decken mit sichtbaren Holzbalken erhalten blieben. die den unermesslichen Charme des alten toskanischen Bauernhauses geben.
Intern ist das Anwesen in zwei Wohnresidenzen unterteilt, von denen eine für den privaten Gebrauch und die andere als ab & b genutzt wird.
Der Haupteingang des Teils für Wohnzwecke befindet sich auf der Meerseite des Grundstücks und bietet Zugang zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einer funktionalen Küche, die von außen mit dem großen Garten verbunden ist.
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie über eine bequeme und elegante Treppe einen Flur, der zu einem großen Hauptschlafzimmer führt, das mit zwei Badezimmern ausgestattet ist. Dieser erste Teil des Hauses wird durch eine weitere Suite mit einem prächtigen Marmorbad im Obergeschoss vervollständigt, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Im zentralen Gebäudeteil entsteht die zweite Wohnlösung, die aus einem Saal für die Gäste des B & B besteht, dessen Protagonist der majestätische zentrale Kamin ist, der von zwei Seitenfenstern begrenzt wird. Die erwähnte Umgebung kommuniziert mit der ersten Wohnung durch eine einzigartige Trennung, die durch ein großes Fenster gekennzeichnet ist, das eine alte Mühle einschließt, die in all ihrer Schönheit überrascht.
Auch auf dieser Ebene gibt es eine Industrieküche, ein Servicebad und ein Zimmer / Arbeitszimmer.
Durch eine schöne Veranda, die vom Seiteneingang außerhalb der Residenz völlig unabhängig zu erreichen ist, befindet sich der Teil, der derzeit als Ferienhaus vermietet wird, im Erdgeschoss, zusammengesetzt aus einem kleinen Wohnzimmer mit Schlafzimmer und Bad, im ersten Stock durch ein kleines Loft als Einzelzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei große Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern.
Draußen, um diese Luxusimmobilie zum Verkauf in Pietrasanta zu vervollständigen, finden wir neben dem Bauernhaus einen voll ausgestatteten Grillbereich mit einem Holzofen, einen Raum, der als Abstellraum und Geräteschuppen genutzt wird, sowie Gartenmöbel von ca. 23 Quadratmetern zimmerwäsche, dusche und bad für den poolbereich sowie eine garage von ca. 17 qm neben der einfahrt.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Pietransanta bietet einzigartige Eigenschaften, die sie interessant machen, sowohl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die ein Unterkunftsgeschäft betreiben möchten.

Das prestigeträchtige Landhaus zum Verkauf in Pietrasanta befindet sich in einem Weiler auf dem ersten Hügel der bekannten und künstlerischen Stadt Versilia. Das historische Zentrum, alle wichtigen Dienstleistungen, exzellente Restaurants und den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto nach 2,5 km. Das Meer und die Strände der Versilia in Marina di Pietrasanta und Forte dei Marmi sind nur 7 km entfernt und mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.
Die mittelalterliche Altstadt von Pietrasanta gilt als die historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als das „kleine Athen“ der Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben und auf eine lange Tradition der Marmorbearbeitung zurückblicken. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche von San Marino und der wundervolle Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen mit modischen Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typischen Restaurants in einem ständigen Fluss Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden. Die Gemeinde Pietrasanta und ihr Stadtzentrum umfassen mehrere Gebiete: In Richtung Meer befindet sich die bekannte Küste Ferienort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Reichtum und seinen Stadtteilen Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette. Das Meer, ein dichter Pinienwald, viele Geschäfte, Kneipen und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die Gegend.
Darüber hinaus finden Sie auf den Hügeln die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Ruhe, neben dem Panorama Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Küste der Versilia, von der Insel Palmaria im Golf von La Spezia, an der Küste von Livorno und der Insel Gorgona bis zur Insel Korsika.