Villa 6 Schlafzimmer, 382 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die Villa Gioia befindet sich in strategischer, sonniger, aber luftiger Lage auf dem ersten Hügel von Pietrasanta, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und ganz in der Nähe des historischen Zentrums der berühmten Stadt Versilia. Von der Villa aus genießen Sie einen doppelten Panoramablick, der herrliche Meerblick erfüllt den Blick von allen Seiten des Anwesens und nicht einmal den Blick auf die Apuanischen Alpen und die berühmten Marmorbrüche.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Die Villa ist von einem 3.000 Quadratmeter großen Flachgarten umgeben. Der Bau eines Brunnens und eines automatischen Bewässerungssystems ist geplant. Im Garten gibt es dreißig Olivenbäume, von denen einige jahrhundertealt sind. Die Terrassen mit Meerblick bieten die Möglichkeit, im Freien zu speisen, einen großen Whirlpool im Freien und den großen Bereich auf der Rückseite bieten Platz, um die herrliche Lage des Anwesens in vollen Zügen zu genießen. Die beste Lage des Pools wurde untersucht. Es ist auch ein weiterer oberirdischer Pool auf der oberen Ebene möglich. Es gibt zahlreiche Parkplätze im Freien. Der Garten ist beleuchtet und eingezäunt und über ein doppeltes elektrisches Tor zugänglich.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 320 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Meer. Angrenzend haben wir die Küche mit einem nützlichen Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer zur Wäschenutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, das unabhängig oder zur Nutzung durch die Wohnung im Erdgeschoss oder mit dem Obergeschoss verbunden ist. Das Nebengebäude aus Stein wird fertiggestellt und erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, im ersten ein großes Badezimmer und im letzten das Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Nebengebäude hat einen unabhängigen Zugang und eine kleine Terrasse, von der aus Sie die herrliche Aussicht bewundern können.

VERFÜGBARKEITEN
Das Anwesen wurde mit großer Liebe zum Detail entworfen, sowohl hinsichtlich Ästhetik als auch Funktionalität. Der Stromverbrauch ist auf ein Minimum reduziert und die Photovoltaikanlage ist in der Lage, 15 kW zu produzieren und mit Speicherbatterien ausgestattet. Es ist auch die Positionierung eines Kolonnels für das Aufladen von Elektroautos vorgesehen. Die Heizung erfolgt auf dem Boden und die Kühlung erfolgt mit Wärmepumpen und kanalisiertem System. Die Armaturen sind aus Holz mit dreifachem Schlafzimmer verglast. Das Anwesen wird fertiggestellt und wird fertig geliefert: Die notwendigen Arbeiten sind außer den Kosten für den Bau des Schwimmbades im Preis inbegriffen.