Villa 4 Schlafzimmer, 580 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA JULIE - Die elegante historische Villa zum Verkauf auf den Hügeln von Pietrasanta genießt eine einzigartige Lage, eingebettet in viel Grün und mit einem atemberaubenden Panorama, das sich von den Apuanischen Alpen bis zum Meer erstreckt.
Die Villa befindet sich nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Pietrasanta und den Stränden von Forte dei Marmi entfernt in einer reservierten, aber leicht zugänglichen Lage.
Das Anwesen stammt aus dem 15. Jahrhundert und hat einen einzigartigen Charme und erzählt seine Geschichte perfekt, zunächst von wichtigen Marmorhändlern erbaut und später in eine Adelsvilla umgewandelt. 1778 wurde es vergrößert und umgebaut.
Die Villa ist geschützt und von Mauern umgeben, die ihr Privatsphäre verleihen, und versteckt die gepflegten und schönen Gärten im italienischen Stil, die auf zwei Hauptebenen angelegt und umgeben sind und eine Gesamtfläche von ca. 4000 Quadratmetern umfassen. In den Gärten gibt es verschiedene Ruhebereiche, einen Brunnen, der Ruhe spendet und Entspannung zum Vergnügen macht, einen Garten mit Heilpflanzen, aromatischen Kräutern und verschiedenen Zitrusbäumen sowie einen wunderschönen flachen Bereich, der der ideale Ort für ein Schwimmbad sein könnte. Der Grundriss der Villa ist U-förmig, mit einer Fläche von ca. 500 Quadratmetern auf zwei Hauptebenen und einem Keller von ca. 80 Quadratmetern. Intern wurden alle ursprünglichen Elemente der Residenz wiederhergestellt, Terrakottaböden, andere aus Stein und Marmor, Holzbalkendecken und Fresken aus dem Jahr 1500. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine große Eingangshalle, die die Villa effektiv in zwei Teile teilt und zum Innenhof führt, der sofort einen einzigartigen natürlichen Blick für diejenigen bietet, die eintreten und das natürliche Äußere perfekt mit dem Charme des alten Interieurs verbindet. Auf dieser Etage finden wir die prächtige geweihte Kapelle, einen einzigartigen Ort mit Zugang auch von außen, ein charmantes Arbeitszimmer mit Meerblick, eine Bibliothek, das Esszimmer und die funktionale und geräumige moderne Küche mit Ausgang zum Innenhof, einen weiteren Salon, die alte Küche sowie ein Marmorbad mit Dusche und den funktionalen Abstellraum.
Zwei Steintreppen, eine Adelige und die andere, die einst vom Servicepersonal genutzt wurden, führen in das Obergeschoss, wo wir von einem schönen Wohnzimmer mit Fresken begrüßt werden, in dem sich vier Schlafzimmer befinden, jedes auf eine andere Weise mit Fresken verziert, alle reich charmant und mit herrlicher Aussicht.
Ein begehbarer Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer und drei Abstellräume vervollständigen die Etage. Von dieser Etage aus ist es möglich, direkt in den terrassierten Garten zu gelangen, der mit der Villa auf dem Hügel verbunden ist. Ausgestattet mit Außen- und Innentreppenzugang beherbergt das Untergeschoss der Hauptvilla einen Technikraum, die Waschküche und den alten Keller, der einst für die Weinherstellung genutzt wurde, wobei der ursprüngliche Schmutzboden noch intakt war. Abgerundet wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude, darunter ein kürzlich renoviertes mit einem herrlichen Holzofen, der auch im Winter genutzt werden kann, ein zweites Gebäude, das als Nebengebäude genutzt werden könnte, und ein Drittel von ca. 50 Quadratmetern mit einer Deckenhöhe von 7 Metern, das früher als Studio / Lager für den Künstler diente, der dieses Haus zu einem wirklich ikonischen und exklusiven Ort machte.
Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Pietrasanta, einzigartig in ihrer Art, ist eine ideale Lösung für alle, die an einem ruhigen Ort in einer Wohnung leben möchten, die ihre Historizität im Laufe der Jahre bewahrt hat, voller Charme, aber nicht zu weit von den verschiedenen Touristenzentren entfernt, die diese Gegend charakterisieren.