Villa 6 Schlafzimmer, 827 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

LAGE
Die exklusive und geräumige Villa Sphora inmitten der malerischen Landschaft von Pietrasanta bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Apuanischen Alpen, nur 2,5 km von den schönen Stränden der Versilia entfernt. Das Hotel liegt 2 km vom Herzen der berühmten Kunststadt Pietrasanta und 6 km vom historischen Zentrum von Forte dei Marmi entfernt, wo Sie hochwertige Boutiquen und Sternrestaurants von Forte dei Marmi finden, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine komfortable und flache Lage aus. Diese privilegierte Lage bietet auch Komfort, wichtige historische Städte wie Florenz, Lucca und Pisa sowie die charmanten Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erreichen.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Das Anwesen befindet sich in einem Park von ca. 18.830 Quadratmetern und bietet die ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruheliebhaber. Die Villa ist eine Oase des Friedens und der Gelassenheit, abseits der Hektik der großen Städte.
Das Anwesen wird durch einen großen Skimmerpool mit dem Solariumbereich mit Sonnenliegen bereichert, um die herrlichen Sommertage optimal zu genießen.
Im Park der Villa stehen majestätische Bäume von hohem und mittlerem Wert, darunter Pini Marittimi, Zypressen und Querce, zusammen mit einer Vielzahl anderer Pflanzen. Diese Pflanzenvielfalt schafft bezaubernde Schatten, die an heißen Sommertagen unverzichtbar sind.
Die Residenz verfügt über eine Veranda, die als Sommerwohnzimmer ausgestattet ist. Der Außenbereich mit Holzofen für Pizza und Grill ist perfekt für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft von Freunden im Freien.
Der Zufahrtszugang über ein automatisches Tor ermöglicht Parkplätze für bis zu 10 Autos.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die sich ideal für zwei Familien eignen, mit der Möglichkeit, zwei Einheiten zu kombinieren, um eine einzige große Immobilie zu schaffen.

Untergeschoss: Unabhängiger Eingang, Keller, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.

Einheit A
Hochparterre: Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich mit Zugang zur Veranda, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit doc-cia.

Einheit B
Hochparterre: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang zur großen Veranda für angenehme Mittag- und Abendessen im Freien, Badezimmer.
Erster Stock: Flur als Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer Dachboden.

Das Anwesen umfasst zwei vorgefertigte Artefakte mit einer Gesamtfläche von ca. 195 Quadratmetern, die als Lager genutzt werden.

VERFÜGBARKEITEN
Die Villa Sfera ist ein wunderschönes Anwesen, das den ursprünglichen Stil der Versiliener aus den 70er Jahren respektiert. Die Fassaden sind zivil verputzt mit den hellen Tönen, die gut in den Kontext integriert sind.
Das von einem Pavillon geformte Dach zeichnet sich durch Ziegelverkleidungen aus.
Die Außenarmaturen und Innentüren bestehen aus Holz. Die Böden im gesamten Anwesen sind mit Travertin-Marmor, rotem Marmor und Keramik verkleidet, was den Innenräumen einen Hauch von Raffinesse verleiht und zeitlose Eleganz garantiert. Der mit toskanischem Terrakotta verkleidete Außenboden. Die Möbel für Wohn- und Wohnbereich im klassischen Stil aus Massivholz. Die großzügigen Räume der Villa garantieren maximalen Komfort.
Das Anwesen verfügt über einen großen Skimmerpool mit einem mit Stein verkleideten Solariumbereich, Sonnenliegen und einer Oase der Entspannung und Ruhe mit atemberaubendem Blick auf die Gipfel der Apuanischen Alpen.
Villa Sfera muss restauriert werden, um das Potenzial dieser Immobilie zum Ausdruck zu bringen und sie unter Beibehaltung der ursprünglichen Eleganz zu verwandeln und einen Hauch von Moderne und Komfort zu verleihen.