Villa 3 Schlafzimmer, 365 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA CASSIA - Atemberaubende Villa mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf in den toskanischen Hügeln der Versilia.
Das prestigeträchtige Anwesen befindet sich nicht weit vom Zentrum von Pietrasanta und dem Meer von Forte dei Marmi entfernt und ist bequem über eine gepflegte Privatstraße zu erreichen, die von den wenigen Villen in dieser begehrten Gegend auf den ersten Hügeln der Versilia genutzt wird.
Das Anwesen wurde 2024 sorgfältig renoviert und konnte wertvolle Materialien wie Marmor, Terrakotta und Holz mit der Authentizität und dem typischen Charme der toskanischen Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert harmonisieren.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung inmitten der Natur und ist von einem ca. 6000 m2 großen Grundstück mit einem gepflegten terrassierten Olivenhain und Obstbäumen umgeben. Es steht zum Verkauf in der Toskana und zeichnet sich durch eine entspannende Umgebung mit Blick auf das Tal und das Meer aus.
Das große schmiedeeiserne Tor bietet Zugang zur charmanten Auffahrt, die zu einem Unterschlupf führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Durch gepflegte Gehwege, die von Blumen umgeben sind, erreichen Sie den Haupteingang der Villa und den Poolbereich.
Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie einen Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 365 m2 und wurde mit großer Aufmerksamkeit renoviert, wodurch einladende und charmante Umgebungen geschaffen wurden, die perfekt in die umliegende Natur integriert sind.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir von einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile begrüßt werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine vollständig verglaste bioklimatische Veranda, die die Innen- und Außenbereiche perfekt integriert und zum Herzstück des Wohnbereichs wird. Abgerundet wird diese Ebene durch ein erstes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen bequemen Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient.
Durch das mit Marmor verkleidete Treppenhaus erreichen Sie den ersten Stock, wo ein Flur zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet.
In der obersten Etage befindet sich eine echte Suite, die aus einem Raum besteht, der als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, möglicherweise auch als kleiner Wohnbereich, der das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad verbindet, das mit einer großen Dusche ausgestattet ist.
Alle Schlafzimmer sind dank der zahlreichen Fenster mit automatischen Rollläden mit natürlichem Licht gefüllt. Das feine Parkett, das die Böden bedeckt, und der raffinierte Marmor, der die Badezimmer schmückt, tragen dazu bei, eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Im Untergeschoss, mit einem völlig unabhängigen Eingang, finden wir einen großen Raum für die Lagerung von Autos, jedoch mit allen Bestimmungen ausgestattet, die als Nebengebäude mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer genutzt werden müssen, um Gäste oder Servicepersonal unterzubringen.
Äußerlich befindet sich auf der großen, gepflasterten Terrasse im Erdgeschoss ein großer Swimmingpool mit Wasserfall und Blick auf die Küste, der durch einen großen Solariumbereich, in dem Sie Sonnenliegen und Sonnenschirme von üppigen Olivenbäumen umgeben bräunen, komfortabel gemacht wird.
Abgerundet wird das Anwesen durch funktionale Technikräume sowie eine Ecke mit Außenküche, Backofen und Grillplatz sowie die Möglichkeit, zusätzliche Hektar Land zu erwerben, größtenteils bewaldet und mit einem kleinen Teil Olivenhain.
Die Luxusimmobilie, die auf dem Hügel der Versilia zum Verkauf steht, eignet sich als perfekte Investition für alle, die ein Haus inmitten von Grün an einem Ort voller Charme und Geschichte wünschen, an dem jedes Detail ausgewählt und gestaltet wurde, um das Anwesen einzigartig und exklusiv zu machen.