Gewerbeimmobilie , 7000 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

Badebetrieb mit Restaurant mit Jahreslizenz in Marina di Pietrasanta.

Der Komplex befindet sich an der Riviera della Versilia und befindet sich in der Gemeinde Pietrasanta.

Das Badewerk verfügt über:
- 43 Kabinen, davon 25 mit Dusche.
- 5 Toiletten, von denen eines für die Nutzung durch Behinderte geeignet ist
- 1 Umkleideraum für Behinderte
- ein Büroraum (Direktion)
- 110 Sonnenschirme und 30 bequeme Vorhänge
Das Badehaus umfasst auch ein unabhängiges Gebäude mit einer Bar, die den Kunden dient, einem Lagerhaus und einem angrenzenden Schattenbereich, in dem die Tische angeordnet sind. Unter dem Gebäude arbeitet ein großer Keller als Lagerhaus.
Weitere Einrichtungen zur Unterhaltung und Entspannung der Kunden befinden sich in der Nähe des Badebetriebs. Dazu gehören ein angenehmer Dauergarten sowie Räume, die für die Verabreichung und den Verzehr von Getränken und Lebensmitteln ausgestattet und schattig sind.
Das Wachhaus ist sehr nützlich für den Bau des Komplexes: Es verfügt über eine Esszimmerküche, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Restaurant wurde kürzlich renoviert und erweitert: Von einem kleinen unabhängigen Eingang aus haben Sie Zugang zum ersten großen Esszimmer mit Bar, von hier zum zweiten sehr charakteristischen Esszimmer; im Dienste der Kundschaft zwei Badezimmer mit Ankleideraum. Die Küche ist entsprechend den verschiedenen Verarbeitungstätigkeiten, die dort durchgeführt werden, ordnungsgemäß ausgestattet und organisiert (Waschen, Vorbereitung, Kochen usw.). Dazu gehören eine Speisekammer, ein Kühlraum, eine Umkleidekabine für das Personal mit Bad und ein weiterer Raum, in dem sich Motoren und Heizung befinden. Das Restaurant funktioniert auch als Pizzeria; Der Holzofen ist ausgestattet und verfügt über unabhängige Räume für die Zubereitung, das Kochen und die Verabreichung von Speisen.
Das Restaurant ist sowohl physisch als auch verwaltungstechnisch von der Badeanstalt getrennt, verfügt über eine eigene Betriebsgenehmigung und ist das ganze Jahr über geöffnet. Es bedient 140 überdachte innerhalb der Struktur und weitere 70 überdachte draußen während der Sommersaison.
Ein großes Grundstück, das teilweise als Garten genutzt wird, im Übrigen von wertvoller Verarbeitung, teils als Parkplatz für Kunden, befindet sich zwischen dem oben beschriebenen Gebäudekomplex und der Küstenallee. Es funktioniert über eine Eingangshalle und einen Vorraum und richtet die ankommende Kundschaft an die verschiedenen Aktivitäten, die hier stattfinden.


**AUSSCHLIESSLICHE VERKAUFSKLASSE der Immobilienagentur Coldwell Banker**
* Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ. Das Anwesen befindet sich jedoch in der Nähe*