Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

CASALE MEZZOGIORNO - Nur wenige Minuten von Forte dei Marmi entfernt, in wunderschöner Hanglage, leicht erreichbar und mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, liegt dieses bezaubernde Bauernhaus, sorgfältig renoviert mit viel Liebe zum Detail.
Dieses prestigeträchtige Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, erstreckt sich über ein ca. 6750 m2 großes Grundstück, das teilweise vom Hauptgebäude getrennt und teilweise über eine Fläche von mehr als 2000 m2 an das Bauernhaus angrenzend und als gepflegter Garten mit einem Olivenhain mit 72 produktiven Bäumen genutzt wird. Eine entspannte Umgebung inmitten der Natur, von der aus Sie einen spektakulären Blick auf den Süden der toskanischen Küste und nördlich des Golfs der Dichter genießen können, der von Byron und Shelley sehr geliebt wurde.
Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 250 m2 auf drei Ebenen stellt eine perfekte Balance zwischen dem Charme toskanischer Residenzen und moderner Eleganz mit internationalem Flair dar. Die Renovierung hat gekonnt Elemente lokaler Handwerkskunst mit Details kombiniert, die von Marokko inspiriert wurden und eine filmische Atmosphäre schaffen.
Ausgestattet mit hochmodernen technologischen Lösungen garantiert das Anwesen maximalen Komfort dank Fußbodenheizung und -kühlung, hochwertigen Armaturen, Außenbeleuchtung und Alarmanlage.
Die große Panoramaterrasse von 125 m2, die drei Seiten des Hauses umgibt, bietet einen echten Mehrwert und bietet verschiedene Räume für Geselligkeit oder alternativ Privatsphäre, darunter einen Loungebereich mit einem kleinen Sofa, Sesseln und einem Couchtisch sowie einen runden Tisch mit fünf Sitzplätzen und einen Poolbereich mit einem oberirdischen Pool (1,70 x 3,40 m), der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.
Angrenzend an die Terrasse und inmitten des Olivenhains befindet sich ein großer Esstisch mit 8 Sitzplätzen und ein Grillplatz unter einer Pergola amerikanischer Weinreben, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien.
Der Hauptzugang zum Bauernhaus erfolgt auf der ersten Ebene, die mit der großen Terrasse mit Meerblick verbunden ist, auf der sich ein offener Raum, das Herz des Hauses, entfaltet. Dieser Raum umfasst die Wohnküche, den Wohnbereich, ein Service-Badezimmer und ein Arbeitszimmer.
Die großen französischen Türen nach Südwesten zur Terrasse machen den Wohnraum dank der hellen Farben des Travertinbodens hell. Der Wohnbereich ist die Kreuzung des Hauses, wo sich die ausgestattete Küche, bequeme Sofas, ein Kamin, ein versteckter Fernseher und ein Spieltisch befinden. Bemerkenswert ist das mit bukolischen Motiven dekorierte Arbeitszimmer des berühmten Londoner Künstlers "Il Tintoretto", das bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer für Gäste umgewandelt werden kann.
Von dieser Etage führen zwei separate Treppen auf die oberen und unteren Ebenen, in denen sich zwei separate Schlafbereiche befinden.
Im Obergeschoss befindet sich der erste Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Ankleideraum, einem Flur und einem zweiten kleineren Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche. Die Böden sind aus gebleichtem Parkett und die Möbel sind maßgefertigt, Ton in Ton. Beide Räume sind mit jewelähnlichen Kronleuchtern und Kopfteilen angereichert, die als Kunstwerke konzipiert sind.
Die Aussicht aus den Fenstern ist bezaubernd und atemberaubend; Jedes Zimmer besticht und tröstet Sie.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die große Travertintreppe in die untere Ebene, wo in einem Raum, der durch hohe Decken und große Panoramafenster gekennzeichnet ist, eine Suite mit direktem Zugang zum Garten geschaffen wurde.
Die korallenfarbene Nische der Suite transportiert uns nach Marokko Nordafrika, wo eine Entspannungsecke mit einem kleinen Sofa, Sesseln und einem Teetisch eingerichtet wurde. Das en-suite Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne befindet sich im gleichen Farbton und ist mit einem Mosaik aus kleinen marokkanischen Zementfliesen an den Badezimmerwänden geschmückt.
Um dieses prestigeträchtige Anwesen zu vervollständigen, das in den Hügeln der Versilia zum Verkauf steht, finden wir einen externen Technikraum und eine Waschküche sowie einen Holzschuppen zur Aufbewahrung von Möbeln und Gartengeräten.
Das gesamte Anwesen ist umzäunt und verfügt über ein automatisiertes Tor, drei bequeme Parkplätze und einen Fußgängereingang.
Dieses Anwesen ist der ideale Ort für diejenigen, die eine intime und gesellige Residenz suchen, die 2010 in ausgezeichnetem Zustand renoviert wurde, da es im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und verbessert wurde.
Das Bauernhaus wird komplett möbliert verkauft, wobei jede Intervention sorgfältig geplant ist und jedes Möbelstück das Ergebnis sorgfältiger Recherchen von Geschäften und Handwerkern auf der ganzen Welt ist. Ein perfekter Rückzugsort im Herzen der Toskana, der Tradition, Komfort und eine kosmopolitische Atmosphäre verbindet.