Villa 4 Schlafzimmer, 230 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA ONDINA - Eingebettet in die Ruhe der Landschaft, nur 2 km vom historischen Zentrum von Pietrasanta und 5 km von der Küste und dem Meer entfernt, steht diese freistehende Villa, die ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien und mit sorgfältiger Liebe zum Detail komplett renoviert wurde, die ihren ursprünglichen Charme hervorhebt.
Die zum Verkauf stehende Villa in Pietrasanta erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und erster Stock – mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 930 qm.
Über eine malerische äußere Mauerwerkstiefe erreichbar, führt der Eingang zum ersten Stock, dem wahren Herzen des Hauses: ein heller und einladender Wohnbereich, der von einem eleganten Steinkamin dominiert wird, der sofort ein Gefühl von Wärme und Intimität vermittelt. Die Innenarchitektur-Entscheidungen, die mit Geschmack und ästhetischer Sensibilität ausgewählt wurden, spiegeln einen raffinierten und harmonischen Stil wider, der jeden Raum mit Ausgewogenheit und Persönlichkeit hervorhebt.
Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, alle komfortabel und gut ausgestattet, eines davon mit einer charmanten Loggia, ideal als privates Arbeitszimmer oder Lesezimmer. Zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die perfekt in das stilistische Konzept des Hauses integriert ist, vervollständigen die Hauptetage.
Das Erdgeschoss ist einem geräumigen Keller gewidmet, der in mehrere vielseitige Räume unterteilt ist und über ein zusätzliches Badezimmer und einen Raum verfügt, der als Gästezimmer oder Personalunterkunft geeignet ist. Diese multifunktionalen Räume eignen sich ideal als großer Unterhaltungsbereich oder können alternativ als kreatives Atelier, professionelles Studio, privates Fitnessstudio oder Wellnessbereich genutzt werden.
Die Villa, zum Verkauf auf dem Land in Pietrasanta, ist auf allen vier Seiten frei und von einem gepflegten Garten umgeben, der von hohen Hecken geschützt ist, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Eine große Außenpatio bietet den perfekten Rahmen für gesellige Momente während der milderen Jahreszeiten, sei es für Mahlzeiten im Freien, sonniges Lesen oder Abendessen inmitten von Grün.
Das Anwesen umfasst außerdem einen überdachten Carport für drei Fahrzeuge und einen Brunnen, der ein effizientes Bewässerungssystem für das gesamte Außenbereich versorgt.
Der private Garten kann durch die Möglichkeit, eine Pacht für 3.000 qm zusätzliches angrenzendes Land aufrechtzuerhalten, weiter ausgebaut werden – eine ideale Lösung für diejenigen, die noch mehr nutzbaren Außenbereich suchen.
Die Villa bietet außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung von 20 qm, die bereits genehmigt wurde, wodurch die Wohnfläche weiter erhöht werden kann.
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, elegante Oberflächen und ein tadelloser Zustand zeugen von der Sorgfalt und Aufmerksamkeit, mit der dieses Wohnhaus im Laufe der Zeit erhalten wurde, was es zu einem schlüsselfertigen Objekt mit einem unverwechselbaren Charakter macht. Eine Villa, die mit ihrer harmonischen Atmosphäre, der Qualität ihrer Räume und dem perfekten Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, zeitloser Eleganz und Privatsphäre besticht – ein Ort, um in jedem Detail wieder Ruhe, Schönheit und bleibenden Wert zu entdecken.