Wohnung 3 Schlafzimmer, 485 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

APARTMENT GIGLIO - Im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Pietrasanta, in einer Lage von absoluter Prestige und Privatsphäre, liegt diese hochwertige Immobilie, eine seltene Gelegenheit in Bezug auf Qualität, Raum und Ausstattung, die sich deutlich von der Immobilienlandschaft des historischen Zentrums dieser renommierten Touristdestination in der Toskana abhebt.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude, das sich über vier oberirdische Etagen erstreckt, von denen drei mit einem Aufzug bedient werden, mit insgesamt etwa 485 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine als Garage für zwei Autos genutzt wird, ein außergewöhnlicher Mehrwert, der im historischen Zentrum schwer zu finden ist.
Von dem Moment an, in dem man die Lobby im Erdgeschoss über die mit einem Aufzug ausgestattete Treppe betritt, ist man sofort von einem Gefühl absoluter Eleganz beeindruckt, dank der Qualität der Oberflächen, der Liebe zum Detail im Design und der Harmonie der Räume.
Die erste Wohnung, die Hauptwohnung, erstreckt sich über zwei Ebenen plus einen Mezzaninebereich, der als Kleiderschrank und begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Der geräumige und helle Wohnbereich wird durch einen charmanten Kamin geschmückt, der Wärme und Gemütlichkeit vermittelt und gleichzeitig einen raffinierten und modernen Stil mit seinem anspruchsvollen Marmorboden beibehält. Die Räume sind funktional und gut verteilt, mit einem Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, perfekt fertiggestellt und in den Wohnraum integriert.
An den Wohnbereich schließt sich eine große, gut ausgestattete Küche und ein funktionales Büro an, die beide mit dem Wohnbereich und der großen überdachten Außenterrasse von etwa 18 Quadratmetern verbunden sind. Die Küche verfügt außerdem über eine zweite Service-Terrasse von etwa 10 Quadratmetern.
Die verglasten Flächen der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Doppelverglasungsfenstern, garantieren Komfort, Sicherheit und ausgezeichnete Wohnqualität.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem großem Badezimmer.
Von dem Wohnbereich führt eine interne, designergestaltete Treppe in die obere Ebene. Im zweiten Stock, ebenfalls mit einem Aufzug bedient, befindet sich auf der Straßenseite das Hauptschlafzimmer, eine große Suite mit Kamin und privatem Badezimmer sowie ein großer begehbarer Kleiderschrank im darüber liegenden Dachboden.
Auf der Innenseite des Gebäudes befindet sich die zweite, kleinere Wohnung, ideal als Gästehaus, bestehend aus einem Wohnbereich und einer Küchenzeile im zweiten Stock, während der dritte Stock, der durch eine interne Treppe verbunden ist, den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Abstellraum/Waschküche beherbergt.
Vervollständigt werden die Räumlichkeiten der Immobilie im Erdgeschoss, zusätzlich zum eleganten Eingangsbereich, durch eine Garage, die bequem zwei Autos beherbergt, einen Keller-Waschraum und ein Badezimmer, während sich auf der anderen Seite ein großer Mehrzweckraum befindet, der als Lagerraum, zusätzlicher Stellplatz oder Unterbringung für Servicepersonal genutzt werden kann, da er mit einem Badezimmer ausgestattet ist. Beide Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen Außenhof auf der Rückseite des Gebäudes.
Diese Räume sind ein Mehrwert von absolutem Wert und ein unverwechselbares und funktionales Element für eine Luxusresidenz im historischen Zentrum von Pietrasanta.
Die Immobilie wurde komplett renoviert, befindet sich in makellosem Zustand und wird einschließlich aller festen Möbelstücke verkauft, wie z. B. einer maßgefertigten Küche, Badezimmermöbeln und Kleiderschränken, die aus hochwertigsten Materialien und mit höchster Handwerkskunst gefertigt wurden.
Großzügige Räume, ausgezeichnete Bauqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine Reihe von Ausstattungen, die im historischen Zentrum praktisch ungebräuchlich sind, machen diese Immobilie zu einem wirklich einzigartigen Objekt auf dem Immobilienmarkt von Pietrasanta. Eine elegante und funktionale Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die im historischen Zentrum ohne Kompromisse leben möchten, mit einem Komfort- und Prestigelevel, das selten erreichbar ist.