Villa 3 Schlafzimmer, 565 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

Prestigeträchtiges historisches Bauernhaus mit Pool in der Landschaft von Pietrasanta
Eingebettet in die malerische Landschaft von Pietrasanta, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und der Strandpromenade Marina di Pietrasanta entfernt, vereint diese elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme mit modernem Komfort dank einer kürzlich erfolgten Renovierung. Umgeben von einem ca. 2.500 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück, besticht das Anwesen durch einen Designer-Swimmingpool, großzügige Außenbereiche und zeitlose Eleganz - ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als prestigeträchtige Kapitalanlage.


Das Haupthaus
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² und beherbergt zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen.


Erdgeschosswohnung
Es verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda - perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf den Pool - und einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.


Wohnungen im ersten Stock und im Dachgeschoss
Im ersten Stock befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit großer Panoramaterrasse, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Über eine elegante Marmortreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden - geräumige und helle Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.


Außenbereiche und Anbau
Der sorgfältig gepflegte Garten umfasst zudem einen 70 Quadratmeter großen Anbau, der komplett renoviert und in mehrere Bereiche unterteilt wurde. Angrenzend lädt eine großzügige, 90 Quadratmeter große Veranda mit herausnehmbarem Glas zum ganzjährigen Genuss ein: Im Winter geschlossen, im Sommer geöffnet als eleganter Entspannungsbereich.


Zum Anwesen gehören: ein großer Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, zwei überdachte Parkplätze.
Strategische Lage, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den bekannten Stränden der Küste ermöglicht.


Dieses Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen Geschichte, Luxus und Funktionalität und bietet absolute Privatsphäre sowie unendliche Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten in einer der exklusivsten Lagen der Toskana.


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