Villa 4 Schlafzimmer, 380 m²

Pietrasanta, Lucca (provinz)

Versilia

PIETRASANTA | MODERNE ARCHITEKTUR IM GRÜNEN

Eingebettet in das Grün der Landschaft von Pietrasanta, nur wenige Kilometer vom Meer und dem historischen Zentrum entfernt, vereint diese moderne Villa von ca. 380 qm essentielle Architektur, großzügige Wohnräume und hochwertige technologische Ausstattung. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 1.370 qm, mit einem gepflegten Garten, der die Linien des Hauses begleitet und seine Beziehung zur Landschaft hervorhebt. Das Anwesen wird durch die bereits genehmigte Realisierung eines Pools von 10 x 5 Metern mit einem eigenen Liegebereich ergänzt.
Der Eingang, der von einer eleganten Pergola angekündigt wird, führt in einen hellen und artikulierten Wohnbereich, in dem Geselligkeit und Entspannung auf natürliche Weise ineinander übergehen. Das Esszimmer integriert sich in die offene Küche und öffnet sich zur Veranda und zum Wintergarten, der mit Holzofen, Grill und einer zweiten Sommerküche ausgestattet ist: ein Raum, der dafür gedacht ist, das Haus auch im Freien voll auszukosten. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das Wohnzimmer mit TV-Bereich von einem Arbeitszimmer begleitet, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, und einem WC.
Der obere Stockwerk ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt eine Master Suite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und bewohnbare Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Einzelzimmer, die von einem weiteren Bad bedient werden. Der untere Stockwerk, sowohl vom Innen- als auch vom unabhängigen Eingang aus zugänglich, umfasst eine Weinkeller, eine Waschküche und großzügige vielseitige Räume, die je nach Bedarf als Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino oder Räume für das Personal genutzt werden können.
Die Qualität des Anwesens spiegelt sich auch in den Oberflächen und Ausstattungen wider: Holzfußböden aus Wengé, Badezimmer mit weißen und schwarzen Marmorverkleidungen, Wärmedämmung, Photovoltaikanlage mit 12 kW und 20 kW Batteriespeicher, Klimaanlage (Warm/Kalt), Alarmanlage und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung mit hoher Leistung. Eine Residenz, die entwickelt wurde, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten, ideal für alle, die ein modernes Haus mit großzügigen Räumen, Privatsphäre und einem Garten wünschen, der zu leben ist, nur wenige Schritte von den Stränden der Versilia entfernt.