Landhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Pieve Fosciana, Lucca (provinz)

Garfagnana

Das Anwesen liegt am Rande einer mittelalterlichen Siedlung mit drei oder vier weiteren Häusern, eingebettet in die grünen Hügel der Garfagnana. Das Anwesen besteht aus einer Gruppe von Gebäuden neben der ehemaligen Burg, die auf einem Vorgebirge mit 360°-Blick auf die Täler thront.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz. Wir betreten das Anwesen durch ein historisches schmiedeeisernes Tor, das uns in den großen Terrassengarten führt. Es gibt ein großes Bogenportal, um das Haus zu betreten. Dieses große Haus ist durch die Verbindung zweier Wohnungen entstanden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Durch einen gewölbten Eingang gelangt man in die Eingangshalle, wo sich das originale Steintreppenhaus und anschließend ein großes, helles Wohnzimmer mit charakteristischem Steinkamin befinden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das als Abstellraum und Badezimmer genutzt wird.

Wenn wir in ein Zwischengeschoss gehen, finden wir das Esszimmer und die Küche; beide Räume verfügen über originale Kamine.

Der erste Stock, den wir über die originale Steintreppe erreichen, besteht aus einem zweiten Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne. Auf einer leicht erhöhten Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils Panoramablick und einem Badezimmer sowie der Flur, von dem aus man dann einen kleinen Dachboden-Abstellraum betritt.

Der Keller, der nur von außen zugänglich ist, besteht aus einem einzigen Raum, der als Keller genutzt wird.

Zweites Haus; erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern. Dieses Haus ist völlig unabhängig und wurde als Gästehaus genutzt. Die Innenräume vermitteln ein angenehmes mediterranes Flair mit weiß getünchten Wänden, farbigen Details und einer ansprechenden Kombination aus traditionellen Details und modernen Materialien.

Erdgeschoss; Der Zugang erfolgt über die originale Holztür, die in einen tavernenartigen Raum führt.

Im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und kleiner Gästetoilette. Die Küche hat direkten Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse; im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen schönen Garten mit Springbrunnen.

Panoramaterrasse; eine ehemalige Ruine wurde in eine herrliche Panoramaterrasse mit darunterliegenden Lagerräumen umgewandelt.

Das Anwesen verfügt über zwei weitere Nebengebäude: Das erste ist eine zweistöckige Scheune, die als Lagerraum genutzt wird. Das zweite ist größer und erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen. Der Keller wird als informelle Werkstatt genutzt und im Obergeschoss befindet sich eine große Taverne im rustikalen Stil, die für Unterhaltungszwecke genutzt wird.

Das Anwesen verfügt über Wasser, Strom, Sonnenkollektoren, Zentralheizung mit Paletten und nutzbare Kamine.

Die Gebäudegruppe befindet sich auf einem Hügelkamm, auf dem einst eine mittelalterliche Burg stand. Heute bietet das ovale Plateau eine herrliche Rasenfläche in zauberhafter Lage und könnte bei Bedarf sogar als Hubschrauberlandeplatz genutzt werden.

Das Anwesen wurde mit viel Feingefühl renoviert und die Lage ist wirklich einzigartig.