169.900 €
Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 140 m² Pieve Fosciana, Lucca (provinz) Garfagnana
Garfagnana
Eckdaten
Objektbeschreibung
Charmantes freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplatz – Historisches Zentrum von Pieve Fosciana
Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Pieve Fosciana, in der malerischen Region Garfagnana, bieten wir zum Verkauf ein wunderschön renoviertes freistehendes Haus von ca. 140 qm an. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und vereint traditionellen Charme mit seltenen modernen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, darunter ein 90 qm großer privater Garten und ein doppelter privater Parkplatz.
???? Grundriss des Anwesens
Das Haus verfügt über geräumige und gut beleuchtete Innenräume, die intelligent auf drei Etagen verteilt sind:
Erdgeschoss: Großer einladender Eingangsbereich, ein privates Arbeitszimmer (perfekt für Home-Office), ein Badezimmer und ein großzügiger Mehrzweck-Hobbyraum.
Erste Etage: Ein heller Wohnbereich mit einer großen, essfertigen Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Zweite Etage: Der Schlafbereich, der elegante Parkettböden aufweist, umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und eine weitere Terrasse.
✨ Ausstattung und Zustand
Das Anwesen ist bezugsfertig und fein restauriert. Es ist voll ausgestattet mit unabhängiger Gasheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe, die energieeffizientes und komfortables Wohnen das ganze Jahr über gewährleisten.
???? Unglaubliches Investitionspotenzial
Das Anwesen umfasst außerdem zwei zusätzliche Apartments, die renoviert werden müssen, komplett mit traditionellen Kellern. Dies bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für die Entwicklung von Ferienwohnungen, die Schaffung unabhängiger Gästeunterkünfte oder die Erweiterung des Hauptwohnhauses.
Der 90 qm große private Garten ist ein herausragendes Merkmal und bietet eine friedliche, private Oase zum Essen im Freien und Entspannen direkt im historischen Zentrum.
???? Entfernungen und Logistik
Geschäfte & Annehmlichkeiten: Fußläufig erreichbar
Bahnhof Castelnuovo: 2 km
Lucca: 46 km
Die Küste / Strände: 49 km
Internationaler Flughafen Pisa: 70 km
Incantevole Casa Indipendente con Giardino e Posti Auto nel Centro di Pieve Fosciana
Nel cuore pulsante del centro storico di Pieve Fosciana, nella suggestiva cornice della Garfagnana, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di circa 140 mq. Sapientemente ristrutturata e disposta su più livelli, la proprietà vanta dettagli di pregio e comfort introvabili in centro, come un giardino privato di 90 mq e un doppio posto auto esclusivo.
???? Distribuzione degli Spazi Interni
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben organizzati:
Piano Terra: Accogliente e spazioso ingresso, uno studio ideale per lo smart working, un bagno di servizio e una grande sala hobby versatile.
Primo Piano: Zona giorno luminosa composta da un'ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino, tinello e un confortevole soggiorno.
Secondo Piano: Zona notte rifinita con eleganti pavimenti in parquet, composta da tre camere da letto, un bagno principale e un ulteriore terrazzo panoramico.
✨ Condizioni e Finiture
L'immobile è subito abitabile e presenta finiture di ottimo livello, tra cui il parquet che scalda i piani superiori. È dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione.
???? Un'Opportunità Unica: Potenziale di Ampliamento
La vendita include anche due appartamenti adiacenti da ristrutturare, completi di cantine. Una pertinenza straordinaria che offre molteplici possibilità: creare una struttura ricettiva (B&B/casa vacanze), realizzare unità indipendenti per la famiglia o ampliare ulteriormente l'abitazione principale.
Il giardino privato di 90 mq rappresenta una vera e propria oasi di privacy e relax all'aperto, un lusso rarissimo per un centro storico.
???? Distanze e Collegamenti
Servizi e negozi: A pochi passi a piedi
Stazione ferroviaria (Castelnuovo di Garfagnana): 2 km
Lucca: 46 km
Mare / Versilia: 49 km
Aeroporto di Pisa: 70 km
Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Pieve Fosciana, in der malerischen Region Garfagnana, bieten wir zum Verkauf ein wunderschön renoviertes freistehendes Haus von ca. 140 qm an. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und vereint traditionellen Charme mit seltenen modernen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, darunter ein 90 qm großer privater Garten und ein doppelter privater Parkplatz.
???? Grundriss des Anwesens
Das Haus verfügt über geräumige und gut beleuchtete Innenräume, die intelligent auf drei Etagen verteilt sind:
Erdgeschoss: Großer einladender Eingangsbereich, ein privates Arbeitszimmer (perfekt für Home-Office), ein Badezimmer und ein großzügiger Mehrzweck-Hobbyraum.
Erste Etage: Ein heller Wohnbereich mit einer großen, essfertigen Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Zweite Etage: Der Schlafbereich, der elegante Parkettböden aufweist, umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und eine weitere Terrasse.
✨ Ausstattung und Zustand
Das Anwesen ist bezugsfertig und fein restauriert. Es ist voll ausgestattet mit unabhängiger Gasheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe, die energieeffizientes und komfortables Wohnen das ganze Jahr über gewährleisten.
???? Unglaubliches Investitionspotenzial
Das Anwesen umfasst außerdem zwei zusätzliche Apartments, die renoviert werden müssen, komplett mit traditionellen Kellern. Dies bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für die Entwicklung von Ferienwohnungen, die Schaffung unabhängiger Gästeunterkünfte oder die Erweiterung des Hauptwohnhauses.
Der 90 qm große private Garten ist ein herausragendes Merkmal und bietet eine friedliche, private Oase zum Essen im Freien und Entspannen direkt im historischen Zentrum.
???? Entfernungen und Logistik
Geschäfte & Annehmlichkeiten: Fußläufig erreichbar
Bahnhof Castelnuovo: 2 km
Lucca: 46 km
Die Küste / Strände: 49 km
Internationaler Flughafen Pisa: 70 km
Incantevole Casa Indipendente con Giardino e Posti Auto nel Centro di Pieve Fosciana
Nel cuore pulsante del centro storico di Pieve Fosciana, nella suggestiva cornice della Garfagnana, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di circa 140 mq. Sapientemente ristrutturata e disposta su più livelli, la proprietà vanta dettagli di pregio e comfort introvabili in centro, come un giardino privato di 90 mq e un doppio posto auto esclusivo.
???? Distribuzione degli Spazi Interni
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben organizzati:
Piano Terra: Accogliente e spazioso ingresso, uno studio ideale per lo smart working, un bagno di servizio e una grande sala hobby versatile.
Primo Piano: Zona giorno luminosa composta da un'ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino, tinello e un confortevole soggiorno.
Secondo Piano: Zona notte rifinita con eleganti pavimenti in parquet, composta da tre camere da letto, un bagno principale e un ulteriore terrazzo panoramico.
✨ Condizioni e Finiture
L'immobile è subito abitabile e presenta finiture di ottimo livello, tra cui il parquet che scalda i piani superiori. È dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione.
???? Un'Opportunità Unica: Potenziale di Ampliamento
La vendita include anche due appartamenti adiacenti da ristrutturare, completi di cantine. Una pertinenza straordinaria che offre molteplici possibilità: creare una struttura ricettiva (B&B/casa vacanze), realizzare unità indipendenti per la famiglia o ampliare ulteriormente l'abitazione principale.
Il giardino privato di 90 mq rappresenta una vera e propria oasi di privacy e relax all'aperto, un lusso rarissimo per un centro storico.
???? Distanze e Collegamenti
Servizi e negozi: A pochi passi a piedi
Stazione ferroviaria (Castelnuovo di Garfagnana): 2 km
Lucca: 46 km
Mare / Versilia: 49 km
Aeroporto di Pisa: 70 km
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garten
- 90 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Energieeffizienzklasse
- F 166,18 kWh/m2anno
- Referenz
- Pieve Fosciana (Center)with Garden Rif.1921
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Pieve Fosciana
- Höhe
- 369 m ü.d.M.
- Fläche
- 28.75 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 2318
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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