Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 225 m²
Pieve Fosciana, Lucca (provinz)
Garfagnana

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Historisches Steinmühle, komplett renoviert (Dach wurde im Frühjahr 2024 vollständig überarbeitet), sofort bewohnbar und komplett möbliert, bestehend aus zwei unabhängigen Gebäuden mit privatem Garten von 1650 qm und einem charakteristischen quadratischen Pool.
Es handelt sich um ein sehr besonderes Anwesen, äußerst selten seiner Art, das aufgrund seiner Einzigartigkeit unbedingt berücksichtigt werden sollte.
Zu den Hauptmerkmalen lässt sich feststellen, dass dieses Anwesen das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung genießt!
Das Anwesen ist über eine ausgezeichnete und spektakuläre Privatstraße (Schotterstraße) von ca. 2,5 km Länge erreichbar, die mit 10 weiteren Miteigentümern geteilt wird, die jeweils zum Erhalt der Straße beitragen.
Auf der gesamten Strecke begegnet man nur uralten Kastanienhainen und alten Stein-Kastanienföhnen.
Am Ende der Straße gelangt man zum großzügigen Privatparkplatz des Anwesens.
Die Mühle ist nur zu Fuß in etwa 60 Metern Entfernung über einen ebenen Weg zu erreichen, der über eine charakteristische Brücke durch den kristallklaren Bach führt, die auf das Grundstück des Anwesens führt.
Man geht zu Fuß an dem charakteristischen Pool (ca. 5,00x5,00 m bei einer Tiefe von 1,35 m) vorbei und erreicht dann die Mühle, wo man sofort den alten Holzofen (voll funktionsfähig) und dann eine Terrasse vorfindet, von der aus man auf den Bach und die linke Dependance und die rechte Mühle blickt.
Diese Terrasse ist ideal für Open-Air-Mittagessen und kann zahlreiche Personen beherbergen.
Beim Betreten der Mühle (Erdgeschoss) befindet sich sofort ein Raum mit dem alten Kamin (voll funktionsfähig) und der Treppe, die zum Keller (alte Mühlsteine/Keller) und zum ersten Stock führt.
Vom Kaminraum gelangt man auf der rechten Seite in die spektakuläre Küche, die reich an alten Details ist, und frontal in den großzügigen Wohn-/Essbereich, wo man am Ende einen Flur mit 3 Türen zu einem Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer und einem Waschraum und Heizungsraum für die Heizung findet.
Im ersten Stock (alte originale Holztreppe) befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein schönes komplettes Badezimmer.
Im Keller befinden sich Räume mit den alten Steinmühlen.
Auf der Terrasse gegenüber dem Eingang der Mühle befindet sich der Eingang zur Dependance, wo sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem Badezimmer befindet und man beim Aufstieg über die Holztreppe zuerst im Zwischengeschoss Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Bach und im ersten Stock ein großzügiges Schlafzimmer findet.
Die Elektroinstallation ist neu und zertifiziert, ebenso wie die Heizungsanlage (GPL mit Heizkörpern).
Für das Wasser wird eine eigene Quelle genutzt, bei der eine Pumpe automatisch einen Zisternentank von ca. 2000 Litern füllt, der die gesamte hydraulische Anlage des Anwesens versorgt.
Die Trinkbarkeit des Wassers wurde noch nie überprüft und die Eigentümer verwenden für das Trinken abgefülltes Wasser.
Die Mühle ist 45 km von Viareggio und 32 km von Lido di Camaiore, 49 km vom internationalen Flughafen Pisa (der nächstgelegene Flughafen) entfernt. - Weitere Details: Landschaftsblick, Bergblick, Nähe zu einem Fluss, Nähe zu Dienstleistungen, Terrasse, Garten, privater Pool, Kamin, Holzofen, Grill, Pergola

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Old stone mill renovated (roof completely overhauled in spring 2024), immediately habitable and fully furnished, consisting of two independent buildings with private garden of 1650 square meters and characteristic square-shaped swimming pool.
This is a very special property, extremely rare in its kind, and which must be taken into consideration for its unique characteristics.
Among the main characteristics we can say that this property enjoys excellent sunshine in every season of the year!
The property is reached via an excellent and spectacular private dirt road of about 2.5 km shared with 10 other co-owners who each contribute to the good maintenance of the road.
For the entire route you will only encounter centuries-old chestnut groves and ancient stone chestnut dryers.
At the end of the road you will arrive at the large private parking lot of the property.
The mill can only be reached on foot for about 60 meters of flat path crossing the crystal clear stream by means of a characteristic bridge that leads to the land of the property.
You walk past the characteristic swimming pool (about 5.00 x 5.00 m for a depth of 1.35 m) and then you reach the mill where you immediately find the old wood-fired oven (perfectly functional) and then you enter a terrace where looking out we have a view of the stream and on the left the outbuilding and on the right the mill.
This terrace is ideal for outdoor lunches and can accommodate numerous people.
Entering the mill (ground floor) you immediately find the room with the old fireplace (perfectly functional) and with the stairs that lead to the basement (old millstones / cellars) and to the first floor.
From the fireplace room, on the right, you enter the spectacular kitchen full of old details and from the front you enter the large living room / dining room where at the end we find a hallway with 3 doors respectively for a bedroom, a beautiful bathroom and a laundry room and heating boiler.
Going up to the first floor (old original wooden stairs) we find 3 large bedrooms and a beautiful full bathroom.
Going down to the basement we find rooms with the ancient stone millstones.
On the terrace, opposite the entrance to the mill, we find the entrance to the annex where on the ground floor there is a living room with a bathroom and going up the wooden stairs we find first on the mezzanine floor the access to a beautiful terrace overlooking the stream and on the first floor a large bedroom.
The electrical system is new and certified as is the heating system (LPG with radiators).
For water, a private source is used where a pump always automatically keeps a tank of about 2000 liters full which serves the entire plumbing system of the property.
The drinkability of the water has never been verified and the owners use bottled water for drinking.
The Mill is 45 km from Viareggio and 32 km from Lido di Camaiore, 49 km from Pisa International Airport (the nearest airport).

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Antico mulino in pietra ristrutturato (tetto completamente rivisonato nella primavera 2024), abitabile subito e completamente arredato, composto da due fabbricati indipendenti con giardino privato di mq 1650 e caratteristica piscina di forma quadrata.
Si tratta di una proprietà molto particolare, estremamente rara nel suo genere, e che deve essere presa in considerazione per le sue caratteristiche di unicità.
Fra le caratteristiche principali possiamo affermare che questa proprietà gode di ottimo soleggiamento in ogni stagione dell'anno!
Si raggiunge la proprietà attraverso un'ottima e spettacolare strada privata sterrata di circa Km 2,5 condivisa con altri 10 comproprietari che contribuiscono ognuno al buon mantenimento della strada.
Per l'intero percorso si incontrano solo castagneti secolari e antichi essicatoi di castagne in pietra.
Al termine del percorso della strada si arriva all'ampio parcheggio ad uso privato della proprietà.
Il mulino si raggiunge solo a piedi per circa 60 metri di percorso pianeggiante attraversando il limpidissimo torrente per mezzo di un caratteristico ponte che immette nel terreno di proprietà.
Si transita a piedi davanti alla caratteristica piscina (circa mt 5,00x5,00 per una profondità di mt 1,35) e si raggiunge quindi il mulino dove troviamo subito l'antico forno a legna (perfettamente funzionante) e poi ci si immette su di una terrazza dove affacciandosi abbiamo la vista sul torrente e sulla sinista la dependance e sulla destra il mulino.
Questa terrazza è ideale per pranzi all'aperto e può ospitare numerose persone.
Entrando nel mulino (piano terra) si trova subito la saletta con l'antico camino (perfettamente funzionante) e con le scale che conduco al seminterrato (antiche macine/cantine) e al piano primo.
Dalla sala camino, sulla destra, si accede alla spettacolare cucina ricca di antichi dettagli e frontalmente si entra nell'ampio soggiorno/dining room dove in fondo troviamo un disimpegno con 3 porte rispettivamente per una camera da letto, un bel bagno e un ambiente lavanderia e caldaia del riscaldamento.
Salendo al piano primo (antiche scale in legno originali) troviamo 3 ampie camere ed un bel bagno completo.
Scendendo nel seminterrato troviamo ambienti con le antiche macine in pietra.
Sulla terrazza, opposta all'entra del mulino, troviamo l'entrata alla dependance dove al piano terra c'è un soggiorno con un bagno e salendo le scale in legno troviamo prima al piano mezzanino l'accesso ad una bella terrazza vista torrente e al piano primo una ampia camera da letto.
L'impianto elettrico è nuovo e certificato così come lo è l'impianto di riscaldamento (GPL con radiatori).
Per l'acqua si utilizza una sorgente di proprietà dove una pompa tiene sempre piena in automatico un deposito a cisterna di circa 2000 litri che serve tutta l'impianto idraulico della proprietà.
Non è mai stata verificata la potabilità dell'acqua e i proprietari utilizzano per bere l'acqua acquistata in bottiglia.
Il Mulino dista 45 km da Viareggio e 32 km da Lido di Camaiore, 49 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa (lo scalo più vicino). - Maggiori Dettagli: Vista campagna, Vista montagna, Vicino a fiume, Vicino ai servizi, Terrazza, Giardino, Piscina privata, Caminetto, Forno a legna, Barbecue, Pergola

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 225 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Garten: 1.650 m²
Energieeffizienzklasse: GKWh/mq
Referenz: MLN-1495

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 49.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 2.1 km - Bahnhof - Fosciandora-Ceserana
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 28.0 km - Autostrada Azzurra
Krankenhaus: 3.7 km - Ospedale Santa Croce
Küste: 30.0 km
Skigebiet: 7.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.8 km - Supermarkt - INCOOP
3.0 km - Metzgerei - Marcalli
4.0 km - Feinkostgeschäft - L'Aia di Piero
4.0 km - Konditorei - New Bar Pasticceria Caffetteria
Essen gehen: 530 m - Restaurant - Locanda Belvedere
2.1 km - Café
2.7 km - Bar
3.0 km - Pub - Trend Bar
Sportliche Aktivitäten: 3.8 km - Reitzentrum
4.8 km - Sportzentrum
25.4 km - Fitnessstudio
27.8 km - Golfklub - Versilia Golf Club
Schulen: 3.9 km - Schule
28.3 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara
31.5 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Torino
Apotheke: 3.0 km - Apotheke - Bimbi
Tierarztpraxis: 8.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Pieve Fosciana

Höhe: 369 m ü.d.M.
Fläche: 28.75 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 2318

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CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+393298843045

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