Haus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Porcari, Lucca (provinz)

BIFAMILIENVILLA MIT GARTEN 1000QM - PORCARI

Diese schöne Villa ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, die auf vier Seiten frei sind und sich in einer ruhigen Wohngegend abseits des Verkehrs befinden, aber immer leicht zu erreichen sind. Die Villa ist über ein automatisches Einfahrtstor erreichbar, wo es sich in der Nähe des komfortablen Carporthauses befindet, das einen einfachen Parkplatz für 4 Autos ermöglicht. Rund um das Haus befindet sich ein schöner Garten von ca. 1000 Quadratmetern zur exklusiven Nutzung mit bereits vorhandenem Bewässerungssystem mit hervorragender Sonneneinstrahlung und gut verteilten Räumen. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, die mit separaten und unabhängigen Eingängen geteilt sind, und mit Versorgungsunternehmen, die ebenfalls in Bezug auf Wasser geteilt sind, während Strom und Gas mit einem einzigen Zähler ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich daher eine vor einigen Jahren komplett renovierte Wohnung, die über eine schöne Außenveranda und durch die Eingangstür zu einem großen und modernen Wohnbereich zur offenen Nutzung zugänglich ist, in dem sich der Küchenbereich mit offener Küche und Essbereich / Wohnzimmer mit Holzkamin befindet, der zusammen mit den Möbeln eine zeitgemäße, familiäre und komfortable Umgebung schafft. Ebenfalls mit Zugang vom Wohnzimmer aus finden wir ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Durch eine weiße lackierte Holztür gelangen wir in den Schlafbereich, wo wir durch einen Korridor Zugang zum Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Fenster und Doppeldusche und einem Abstellraum finden. Über eine Außentreppe und mit Zugang zu dieser unabhängigen finden wir im ersten Stock die zweite große Wohnung, die Sie direkt in ein Wohnzimmer mit Kamin bringt und auch in der Formel des offenen Raums mit der großen Helligkeit verbunden ist, dank der Anwesenheit einer französischen Tür und eines Fensters, einer Küche und einem Essbereich und einem Speisekammerbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes befindet sich der Zugang zur komplett verglasten Veranda, die auf die schöne Panoramaterrasse von sehr großer Größe (70 qm) verweist, die die Berufung des Anwesens zu einer maximalen Freiheit des Lebens sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bestätigt. Durch einen Flur betreten wir den Schlafbereich, in dem das Schlafzimmer mit Doppelbett, das kleine Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster ebenfalls mit Dusche das Anwesen sowie den Dachboden mit den gleichen Abmessungen wie die Wohnung vervollständigen. Die Wohnungen sind mit einer Klimaanlage für die Wohnung im ersten Stock ausgestattet, während wir die einzige Veranlagung für die Wohnung im Erdgeschoss finden. In beiden hingegen gibt es ein Videoüberwachungssystem, das durch Monitore in den beiden Wohnungen steuerbar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Garagen / Abstellräume, ein Waschbereich und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist komplett mit allen Anschlüssen wie Kanalisation, Erdgas und Wasser (mit einem Brunnen). Das Anwesen eignet sich für eine doppelte Identität und kann für zwei Familien verstanden werden, wie es derzeit ist, oder als große und einzigartige Villa.