Landhaus 4 Schlafzimmer, 520 m²

Porcari, Lucca (provinz)

VICTOR - Altes Bauernhaus mit Park und Swimmingpool, zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca, in leicht erreichbarer Lage, am Fuße der Hügel und nur wenige Minuten von der charakteristischen Stadt Montecarlo entfernt, die für ihren Wein und ihr Öl bekannt ist.
Der Zugang zum Grundstück wird durch einen Fußgängereingang und zwei motorisierte Auffahrtstore gewährleistet, von denen eines neu gebaut ist und uns durch eine gepflegte, von Bäumen gesäumte Allee zum Parkplatz führt.
Das Bauernhaus liegt inmitten eines großen und gepflegten Parks von etwa 15.000 Quadratmetern, auf dem sich ein großzügiger Swimmingpool mit angrenzendem Solariumbereich sowie ein künstlicher See aus lokalem Stein befinden, umgeben von wunderschönen Blumenbeeten. Der Park, obwohl sich das Anwesen auf dem ersten Hügel befindet, ist größtenteils flach, so dass dort auch ein Tennisplatz eingefügt werden kann und von hohen Bäumen geschützt wird.
Das Bauernhaus wurde 2023 sorgfältig renoviert und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie einen Keller im Untergeschoss von insgesamt 520 Quadratmetern und ist in die Hauptresidenz und die alte Scheune unterteilt, die als Nebengebäude genutzt wird.
Beim Betreten des Hauptwohnsitzes im Erdgeschoss werden wir von einer großen offenen Fläche von etwa 150 Quadratmetern begrüßt, die sich über die gesamte Länge des Bauernhauses erstreckt, das durch Möbel in einen Ruhebereich vor dem imposanten Steinkamin, TV-Bereich und Arbeitszimmer sowie einen Essbereich unterteilt ist. Letzteres ist neben der angrenzenden Speisekammer mit der funktionalen und geräumigen Wohnküche verbunden, die auch mit einem Kamin ausgestattet ist. Diese Ebene wird durch ein Gästebad und mit Zugang nur von außen durch den technischen Mietvertrag vervollständigt.
Wenn Sie die Steintreppe hinaufgehen, erreichen Sie den ersten Stock, in dem sich der gesamte Schlafbereich befindet. Ein Korridor führt zu 4 großzügig großen Doppelzimmern, die alle sehr hell sind und Blick auf den Park bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer von ca. 30 Quadratmetern. Ein weiteres großes Badezimmer und ein Schrank vervollständigen diese Ebene.
Mit einem externen Eingang gelangen Sie in die Scheune, in der der ursprüngliche Mandelboden gepflegt und als Dachboden für Gäste oder als Wohnsitz für Servicepersonal genutzt wurde.
Das Anwesen ist sowohl für diejenigen geeignet, die eine Immobilie suchen, in der sie ihren Hauptwohnsitz platzieren können, da es nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in der Ruhe der Landschaft suchen, aber gut mit allen wichtigen toskanischen Kunststädten und der Küste verbunden sind.