Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 145 m²

Porcari, Lucca (provinz)

Verkauf von Privat - Keine Agenturenprovisionen - English Spoken
Lucca. Wer kennt sie nicht? Le Mura, Puccini, das Lucca Summer Festival, Lucca Comics & Games ... Darüber hinaus ist seine Provinz für die grünen Hügel, die es umgeben, bekannt, wo wertvolles Olivenöl und Wein hergestellt werden.
In Porcari, ca. 12 km von Lucca entfernt, an der Grenze zum mittelalterlichen Dorf Montecarlo, berühmt für seine Weine, in einer sehr grünen, ruhigen und renommierten Landschaft, aber in der Nähe aller Dienstleistungen - eine Familie (australischer Vater, italienische Mutter und Sohn) verkauft interessantes und besonderes Objekt, das sowohl für das Leben als auch für das friedliche Leben der Provinz in TOSKANA geeignet ist, die Änderung der Jahreszeiten oder für Investitionen oder beides zu schätzen.
Der Ort liegt in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten und Städte, die Sie auch an einem Tag oder sogar in wenigen Stunden entdecken können (Florenz nicht einmal 1 Autostunde, Pisa 30 Minuten, Versilia und das Meer 20 Minuten, Garfagnana und seine Berge 45 Minuten, Collodi, die Stadt Pinocchio, 15 Minuten mit dem Auto oder sogar mit dem Fahrrad ...).
In einem kleinen Gebäudekomplex, der 2006 erbaut wurde, komplett eingezäunt, mit nur 4 Wohneinheiten in einem einzigen Gebäude, bestehend aus 2 Doppelhaushälften und 2 Zweizimmerwohnungen, verkauft das Anwesen n.1 Villa und n. 2 Wohnungen im Besitz, einzeln jede Immobilie (Immobilien separat mit jeweils eigenen Systemen gestapelt) oder sogar blockförmig (ideal auch für Familien mit Großeltern oder Paare, die jeweils ihre Autonomie beibehalten möchten).
Im Falle eines Kaufs im Block interessanter Rückgang auf den Gesamtpreis.

Das Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 145 Quadratmetern erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden.
Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Kamin, mit der Möglichkeit einer offenen Küche. Toskanische Terrakottaböden.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, zwei große Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft ist. Parkettboden.
Im zweiten Stock, großes und helles Dachgeschosszimmer, perfekt bewohnbar an jedem Punkt, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer zu installieren, da es bereits die notwendigen Anschlüsse hat. Parkettboden.
Das Haus verfügt über einen funktionierenden Kamin, ein Solarwarmwassersystem mit einer Speicherkapazität von 400 lt, ein Überwachungssystem mit Kameras, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Klimaanlagen im Schlafbereich mit Dachboden und Veranlagung im Erdgeschoss, Moskitonetze, großer Dachboden zur Lagerung.
Zur Unterstützung eines Gartens von ca. 144 qm auf der Ost- und Südseite und 2 Parkplätze auf exklusivem Grundstück sowie 2 Parkplätze gemeinsam mit der angrenzenden Villa.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Kleiderschränke in den Schlafzimmern.
Ruhige und angenehme Nähe.
Gewünschter Preis: 325.000,00 Euro
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Möglichkeit der Erweiterung des Erdgeschosses, einschließlich angrenzender Zweizimmerwohnung von ca. 45 qm. (Küche / Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer mit Doppelbett), toskanischer Terrakottaboden mit exklusivem Innenhof für n.3/4 Parkplätze, Außenwaschküche und kleiner Garten auf der Ostseite.
Die Wohnung wird unmöbliert gesehen, mit Ausnahme der maßgefertigten Holzküche.
Die Wohnung wird auch einzeln verkauft - Preis verlangt: 130.000,00 Euro.
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Möglichkeit der Erweiterung des ersten Stocks, einschließlich angrenzender Wohnung von ca. 45 qm. Gewerbe (Küche / Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer mit Doppelbett), Parkettboden, mit großem Dachboden und zwei exklusiven Parkplätzen.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Die Wohnung wird auch einzeln verkauft - Preis verlangt: 115.000,00 Euro.

Alle drei Gebäude, gut erhalten und mit hervorragenden Oberflächen, sind ab Mitte Dezember 2025 zur sofortigen Nutzung frei.